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上海奉贤金融街奉贤金悦府
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『金融街·奉贤金悦府』
二期加推384套房源
全部为爆款建面约89-99㎡阔景三房
展开全文
其中一栋为社区中央楼座
均价35282元/㎡
正在认购中！
是首置首改客户不容错失的“金质盘”！
「金融街·奉贤金悦府」是由大型千亿国企、城市综合运营服务商、中国华尔街的缔造者——金融街控股，在全国打造的第十九座金悦府系产品，也是继「金融街·金悦府」（崇明）和「金融街·美兰金悦府」后在上海打造的第三座金悦府。
效果图
「金融街·奉贤金悦府」位于上海奉贤滨江区域，占踞黄浦江45公里滨江岸线上游的南滨江发展带，这里是政府着力打造的“世界级滨水区，充满生机活力的绽放带”。
「金融街·奉贤金悦府」以“滨江南 美谷旁 悦己生活力作品”为定位，为上海这片充满活力的土地和热爱生活的人群而打造。
意向图
生活不被定义，未来充满想象。「金融街·奉贤金悦府」总建筑面积约10万方，容积率2.2，社区全面融入“悦己”设计理念，以现代简约的建筑风格，表达轻盈质感的都会审美。
根据规划公示，项目拟建2幢17层高层住宅、2幢18层高层住宅、7幢20层高层住宅。
规划图
规划图
社区采用围合式建筑布局，最大约75米的楼间距，带来舒阔自由的居住体验感；约40%南向窗墙比，加大室内通风和采光，让阳光与清风常相伴，营造惬意美好的居住舒适感。景观撷取奉贤森林与海湾元素，营造沉浸式“海语森居”主题院落。建面约70-95㎡的精益舒适空间，方正的格局设计，超高的利用率，超大景观视界，尽揽阳光美景，为生活带来一片“悦己星空”。
对首置首改客户来说，奉贤的道路的通达性非常好，从金融街･奉贤金悦府出发通过大叶公路、金海公路自驾约40-60分钟即可到达徐家汇等市中心节点。
公共交通配置上，项目门口的“海航专线”和位于南桥汽车站的BRT快速公交线都可在40分钟左右到达8号线沈杜公路和东方体育中心地铁站。
同时，地铁15号线的南延伸段（规划）即将开工，地域铁路奉贤线预计将于2024年正式开工。
▲示意图
奉贤的房价一直对“首置首改”客户非常友好，金融街･奉贤金悦府产品力标准相当于甚至高于市区同等楼盘，房价却是邻近区域50%都不到（如莘庄）。
省下数百万，还能享受国企高标准产品配置，再买辆私家车代步，畅达市区各重要节点，所谓“区位”根本不是问题。
选择金融街･奉贤金悦府的客户，更多是对其在产品品质上的认同，和对区域未来发展的预期。
当很多发展商在面临不利市场环境下纷纷挤压产品成本时，作为千亿国企的金融街控股，还是持续聚焦产品品质的“精细度”。
整个社区的容积率2.2，最大楼间距约75米，“海语森居”围合式主题院落为居住者留出足够的休闲空间。
▲效果图
建面约89㎡C和99㎡D两个主力三房户型都做到三开间朝南，双开间阳台做到约5.3米。
这两个户型多数房间带飘窗，每户都有足够通风采光，打开窗就是芳草绿茵。而厨房、餐客厅、阳台一体化设计，让家庭有更多交流共聚时光。
▲样板房实拍图
建面约89㎡户型+1灵动空间，可以根据需要变成储藏间或衣帽间；建面约99㎡户型做到双卫，让生活更优雅体面。
这些都是实实在在的生活品质提升，是新时代进阶生活的家庭必须品，这些都是市区的“老破小”无法比拟的。
二期加推产品中，其中有新品建面约99㎡E户型，位于社区央景楼座，为全精装户型，配置中央空调、地暖和新风系统，仅有40套，非常稀缺。
户型设计也非常特别，大边厅设计，主次卧朝南，连接约5.6米双开间阳台，景观视野非常好，侧厅带大飘窗，可俯瞰社区中央景观。
在上海，三房产品是首置首改客户关注度最高的产品，金融街･奉贤金悦府建面约89-99㎡阔景三房，总价约280万起，可以轻松一步到位，享受品质舒居生活。
众所周知，浦东近十年的快速发展，就是依靠强劲的产业支撑，吸引大量人口导入，同步生活配套也加速兑现，才让浦东长盛不衰。金融街･奉贤金悦府所在的奉贤区金汇镇，被划入临港自贸新片区，是更靠近市区的板块。
区域内有被誉为“中国化妆品产业之都”的“东方美谷小镇”，根据“中国网”数据显示，截止2021年，产业规模近700亿元，规上工业产值近400亿元。根据“中国发展网”数据显示，由临港集团与奉贤区政府共同打造中的数字江海国际产业社区计划于2024年建成，建成后预计将引进千家企业，实现营业收入千亿元/年。
▲东方美谷实景图
▲数字江海效果图
2022年9月30日，龙湖金汇天街已正式开业，带来近200商家品牌，其中包含近80家首进奉贤品牌，服务周边近70万客群。
而龙湖金汇天街距离金融街･奉贤金悦府直线距离仅约1公里，骑单车仅需5分钟即可到达。
而此前国妇婴奉贤院区已于9月16日正式开业试运行，新院区与徐汇院区实行同质化管理、一体化运营。而15单元幼儿园、九年一贯制学校也在加速建设中；致远高中（在建），区级实验性示范高中，预计2023年12月完工。
▲龙湖金汇天街实景图
▲国妇婴奉贤院区实景图
整个国庆长假期间，来金融街･奉贤金悦府看房认筹的客户非常踊跃，在现场有不少“新上海人”，他们大多在周边区域工作。
大家都说，金融街是值得信赖的大品牌，产品强，价格好，区域配套快速呈现，通勤时间合理可接受，区域前景进一步看好。
上海奉贤金融街奉贤金悦府
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