旅游路二手房_旅游路附近二手房济南

1、元平米，在售房源11套，是热门小区榜单中排名第一的小区该小区在市场上热度较高，对于追求一定居住氛围和房源流通性的购房者来说，是一个不错的选择华皓英。

2、汉峪金谷 旅游路沿线高新区是金融科技产业高地，国际学校集中，还有大小汉峪等稀缺山景资源，以低密社区为主代表楼盘舜奥华府德润天玺，二手房溢价率超周边20%，生态与产业双重加持，保值属性显著老城核心区大明湖周边如保利明湖印，因历史人文底蕴和稀缺土地资源，二手房均价稳定在2万 +。

3、区域发展潜力港沟板块因旅游路沿线缺乏其他可选楼盘，且汉峪二手房市场品质参差不齐，神武彩石地区偏远，在龙湖和仁恒等优质开发商推动下，有望成为历城区首个均价突破3万元的板块配套与交通项目由仁恒物业管理，周边商业配套完善北侧融创乐园融创茂，西侧星光天地，交通较便利，距离7号线凤凰南。

4、2024年改善盘供需情况2024年济南改善盘市场供需平衡，竞争激烈科技城有保利珑誉中信泰富玖著等五个楼盘，凤凰路有济高凤凰路壹号院和小鸭保利云上璟誉，二环东有保利金茂琅誉七里河城发兰亭府，玖玺城7期珑和院云顶一号等十多个楼盘同时在售此外，仁恒奥体公园世纪龙湖天奕等二手房也入市。

5、网签情况11月份济南住宅市场网签面积83万平米，较10月份的85万平米小幅下降，日均成交量205套从7月至11月，日均成交量呈逐步下降趋势，目前略低于正常交易水平正常日均约250套二手房交易保持稳定，日均约120套本月网签量排名前三的项目为中海华山融创文旅城绿城春来晓园市场特点 促销。

6、但这种区域买房别指望涨钱，当做提升生活的消费，新房价格合适可买，也可淘换大量合适的次新二手房 教育配套教育在房价中是相对重要的决定因素，可以不顶尖，但必须中上如汉峪片区中铁逸都国际凤凰国际涵玉翠岭等次新房，因教育等因素价格有一定支撑港沟片区教育问题是最大问题，决定了未来房价天花板价格及时。

7、预算170万以内，市中心二手房 vs 远郊新房 市中心二手房优先选择房龄10年以内物业及绿化较好的房源，避免因房龄过长如未来总房龄超20年导致转手困难若学区资源一般，需谨慎评估长期持有价值远郊新房选择片区内口碑优质配套规划明确的楼盘，避免长期处于拓荒期的区域三盛国际公园 vs 中海。

8、元平米，环比上月下跌149%，同比去年下跌1702%该楼盘在售房源面积在95平 200平，分布于逸秀园二区逸雅园一区等多个园区其具有一定优势，地处龙。

9、元平米，环比上月下跌149%，同比去年下跌1702%该楼盘在售房源面积在95平 200平，分布于逸秀园二区逸雅园一区等多个园区其具有一定优势，地处龙奥片区城市核心位置。

10、二2023年济南购房选择刚需楼盘选择西客站片区中建锦绣首府杨柳春风，龙湖天越，以及周边众多次新二手房药山片区万科中海海信还有货北湖片区远洋金地君道瑞马等华山片区中海剩余货值不多了，中铁建梧桐天樾存货不少，还有大量挂牌次新二手张马片区还有不少存货，历城控股拿的。

11、一外地人在济南买房条件 1购房者的户籍身份等证件要合法有效2外地人在济南当地无论是购买新房还是二手房，都只能购买一套3外地家庭在济南购买房产，要求其家庭成员名下在当地无普通住房4购买济南房产的外地人，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性5本科学历以上。

12、二手房可以办理商业贷款根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度年限等由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续第六环节办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续第七环节验房入住 验房。

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