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今天给各位分享杭州投资的知识，其中也会对杭州投资促进局进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注佰雅经济，现在开始吧！
本文目录一览：
第一条 为了控制固定资产投资规模，调整投资结构，提高固定资产投资效益，保证经济体制改革的顺利进行，根据国务院《关于控制固定资产投资规模的若干规定》以及省人民政府《关于加强全社会固定资产投资管理的若干规定》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 凡在本市行政区域内的全民所有制单位投资、集体所有制单位投资、个体投资以及中外合资经营企业中的中方投资和其它经济形式投资(不包括中央部属、省属单位投资)，均纳入本市固定资产投资计划管理范围。第三条 全民所有制单位投资(包括基本建设投资、技术改造投资)，应实行国家指令性计划管理，由市计划委员会、市经济委员会、市对外经济贸易委员会将国家、省下达给市的计划项目及年度投资规模按管理范围分别转达或切块下达到县(市)、部门。县(市)、部门在执行中必须严格控制，不得突破。第四条 城乡集体所有制单位和个体投资，实行国家指导性计划管理，由市计划委员会、市经济委员会将省下达给市的年度投资规模指标(除留给市一部分外)，切块下达到县(市)。市、县(市)计划部门应在规定的投资规模指标内安排年度计划，按规定的审批权限审批项目，并将投资的构成和投向列表报送省计划经济委员会备案。个体投资，市、县(市)计划部门应采取相应措施，对投资规模加以控制和引导。第五条 中外合资经营企业中的中方投资计划，由省戴帽下达。第六条 所有基本建设项目(包括中、小学校建设)均应按其性质纳入年度计划规模。技术改造项目应以内涵为主，不得将新建和单纯扩建项目纳入技术改造计划规模。第七条 严格控制对各种固定资产投资的贷款。全民所有制单位固定资产投资计划和银行信贷计划都是国家指令性计划，银行贷款必须受固定资产投资计划和信贷计划的双重控制。市各家银行必须按计划发放贷款，不得发放计划外贷款；不得用流动资金贷款进行固定资产投资；不得用银行贷款顶替地方和企业自筹基建资金。非银行金融机构及各类投资单位，只能对列入固定资产投资计划的项目进行贷款和投资。第八条 市各家银行、非银行金融机构和其他投资单位的贷款资金应主要用于列入国家和省、市计划的建设项目。第九条 用于固定资产投资的自筹资金，必须严格按国务院《关于控制固定资产投资规模的若干规定》办理。基本建设、技术改造或利用外资的项目，其资金来源都必须正当落实。基本建设自筹资金必须专户存入有关银行，从存入之日起半年后才能使用；技术改造自筹资金，从年度计划下达之日起，按年度用款计划分期存入有关银行各银行应按计划要求对自筹资金进行监督和管理。第十条 实行按自筹投资指标(包括城镇集体投资)的一定比例购买重点企业债券制度，采取先认购债券后核定自筹投资指标的办法，各级计划委员会、经济委员会应根据银行出具的实际认购证明核定自筹投资计划指标。省下达给市，市下达给县(市)的自筹投资指标是最高限额数，如认购重点企业债券不足或安排自筹资金的项目不符合国家的有关规定，市在下达正式计划时，应相应核减自筹投资指标。各建设单位必须在核定的年度计划数内进行建设，不得擅自突破自筹投资指标。第十一条 固定资产投资项目审批权限及程序：
(一)大中型项目必须先由建设单位编报项目资料(包括项目建议书、可行性研究报告等)，经行业主管部门审查后由市计划委员会报省计划经济委员会，再由省计划经济委员会报国家计划委员会审批。二亿元以上(包括二亿元)的大中型项目，由国家计划委员会报国务院审批。
(二)小型项目中全民所有制单位基本建设投资总额在三百万元以上(包括三百万元)的，由省计划经济委员会审批；投资总额在三百万元以下的，按项目隶属关系由市计划委员会审批。二轻、供销合作社和乡镇企业等城乡集体所有制单位的基本建设项目，投资总额在五百万元以上(包括五百万元)的，由省计划经济委员会审批。限额以下技术改造项目(包括全民所有制单位和城乡集体所有制单位项目)，投资总额在五百万元以上(包括五百万元)的，或用汇在一百万美元以上(包括一百万美元)的，由省计划经济委员会审批；投资总额在五百万元以下和用汇在一百万美元以下的，按项目的隶属关系，由市经济委员会审批；其中涉及新增土地和使用外汇的项目必须会同市计划委员会审批，涉及引进外资的项目必须会同市对外经济贸易委员会审批。
(三)国家、省和市规定的限制与控制发展的项目，不论投资规模大小均须分别报市计划委员会、市经济委员会审批，或经审核后转报省计划经济委员会审批。
(四)县(市)基本建设投资总额在三百万元以下的项目，由县(市)计划委员会审批；技术改造规模仍按有关规定办理；引进项目应分别报市计划委员会、经济委员会、对外经济贸易委员会等有关部门审批。县(市)用自筹切块投资安排的项目，应将项目列表送市汇总后转报省计划经济委员会。
(五)楼堂馆所项目按下列规定审批：1.总投资额在三千万元以上(包括三千万元)的，由省计划经济委员会报国家计划委员会审批，其中投资总额在二亿元以上(包括二亿元)的，由国家计划委员会提出审查意见报国务院审批。2.总投资额在三千万元以下的，按项目隶属关系由市计划委员会提出初审意见后报省计划经济委员会，经审查同意后报省人民政府批准。由省人民政府审批的楼堂馆所项目，其开工报告必须由省审计局审批后方可报批。楼堂馆所的划分标准，按国务院《楼堂馆所建设管理暂行条例》执行。
(六)利用外资建设的项目，按下列规定审批：1.中外合资、中外合作、国际租赁、补偿贸易及外商独资项目，凡符合国家投资方向的生产性项目，且资金、能源、原材料等建设和生产经营条件能综合平衡，外汇收支能自行平衡，产品出口不涉及配额、许可证的，属于基本建设的，由市对外经济贸易委员会会同市计划委员会联合审批；属于技术改造的由市对外经济贸易委员会会同市经济委员会联合审批；虽属技术改造但需要征用农地(田)和外汇平衡的，由市对外经济贸易委员会会同市经济委员会、市计划委员会联合审批。其中：项目投资总额在一千万美元以下的由市审批；超过一千万美元的项目，由市转报省计划经济委员会审批；列入沿海经济开放区的县(市)投资总额在二百万美元以下的项目，由本县(市)负责审批；未列入开放区的县投资总额在一百万美元以下的项目，由本县负责审批。2.老企业增资，由原可行性研究报告审批单位审批。3.利用外国政府贷款、国际融资组织贷款项目，由市转报省计划经济委员会审批或由省计划经济委员会转报国家审批。4.国家规定的限制发展的项目，不论规模大小，均须报省计划经济委员会审批。
要了解杭州哪里的房子最有投资价值，首先要明白杭州的城市规划。
杭州的政府工作报告已经明确确定，杭州正式从“西湖时代”进入“钱塘江时代”。相应的，未来的工作重心也将紧紧围绕这个重心开展。所以，我认为具有投资价值的第一个区域就是滨江奥体板块，具体范围为西兴大桥接时代高价和地铁二号线的所围区域。奥体板块正对面是钱江新城，背后就是萧山，离机场和东站都很近，而且房价也比钱江新城低。作为G20峰会的会场及2022年亚运会的主会场，滨江奥体板块获得了杭州市政府更多的资源支持，加上已经建成的部分基础建设，势必会取得更大的发展。所以，我认为该区域将会成为最有潜力的区域之一。
第二个区域，我认为应该在城西的“未来科技城”。杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。杭州最重要的一张名片就是阿里巴巴，而作为阿里巴巴重要的一个基地，未来科技城在杭州的地位不容小觑，另外，海创园、恒生等企业相继入驻，该区域又是换了一番景象，同时，未来的银泰城、海港城，地铁5号线，都已经确定配套，加上其日趋完善的交通优势，我们有理由相信该区域会在后面的城市发展中占据重要的地位，考虑到目前那边很多房子的价格只有2万多，个人认为那边的房子还是很值得期待的。
房地产投资没有唯一性和是非性，一个板块未来发展的好坏不能只看表面，我们要去了解这个地段是否有政府倾向、产业布局、商业配套、轨道交通的发达，以上种种因素带来不单单是发展，本质上实人口的聚集，人口意味着不平衡的供需关系，而供需关系最终是导向房价变动的因素。所以具备以上条件的板块都是适合投资的，在杭州这些区域有：滨江区政府板块、萧山奥体板块、拱墅桥西板块、拱墅申花板块、余杭未来科技城板块。
关于杭州投资和杭州投资促进局的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注佰雅经济。
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