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本篇文章给大家谈谈贷款冲贷，以及贷款冲贷最多几个人对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏佰雅经济喔。
“公积金冲抵就是用借款人公积金余额来冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需满足三个条件:一是购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。二是主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。三是所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。”
拓展资料:
一、公积金冲抵分为月冲和年冲。月冲可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，月冲，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。年冲是一次性冲抵最省利息。年冲又称为一次性还款法。年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还齐全部公积金贷款本金后。同时，这种法子更实用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
二、公积金贷款条件有什么
1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
河南省焦作市山阳区人民检察院诉被告人梁某、杨某、张某骗取贷款罪、被告人赵某、王某违法发放贷款罪一案于2011年5月12日，以焦山检刑诉（2011）38号起诉书向河南省焦作市山阳区人民法院提起公诉。
焦作市山阳区人民法院经审理查明，2007年10月份，被告人梁某、杨某伙同张某（另案处理）预谋骗取焦作市某区信用联社贷款用于个人使用。三人找来虚假担保人，并找到在焦作市某学校办公室工作的被告人张某某为其提供虚假担保人的工作及工资证明，又取得焦作市阳城公安分局民警马某的虚假担保证明以及梁某同焦作市鼎好装饰有限公司签署的虚假建材装饰材料合同后，于2007年10月31日同焦作市某区信用联社百间房信用社签订了为期一年的个人保证借款合同，骗取该信用社贷款20万元。焦作市某区信用联社百间房信用社信贷员被告人王某及时任该信用社业务主任的被告人赵某违反国家规定，在没有认真审核的情况下为梁某办理了贷款手续，为被告人梁某发放了20万元贷款。被告人梁某同张某将该笔贷款分开使用后一直未还。2009年11月份，被冒用名义为该款项担保的王某某到银行贷款时，工作人员称其有21万元贷款未还，并有不良记录，记录是在焦作市某区信用联社百间房信用社替别人（被告人梁某）担保了21万余元。然而，王某某与被告人梁某并不相识，而且没有给任何人担保过贷款。此后，王某某到焦作市某区信用联社百间房信用社讨说法，但数次未果，于是向公安机关报案。
公积金冲还贷，月冲和年冲。年冲，余额比较多的可以一次性冲还，冲还后重新计算还款额，但是年冲的时间内，不可月抵充，也就是说在下一次调整还款方式之前，所有的月供要自己实际支付；月冲，每个月冲还，余额较多时月供可以从余额中扣除，扣到余额不足时，再抵扣月缴纳额。
答：所谓冲还贷就是指个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。
一般公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。
（1）年冲：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。如果是组合贷款，则优先则冲还公积金本金部分；
周期：每年的4月或9月；
（2）月冲：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息；
就是银行在月末、季末、年末突击发放贷款，冲击贷款计划目标。
把本金和利息总计，然后均摊到每期里里，然后用工资或者公积金分期冲减贷款。这就是冲贷
扩展资料：
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
在办理之前，需要准备材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
用公积金还房贷，有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托
一般是基准利率的20%以上。利息=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕
冲贷，是指将贷款本金和利息的总和，根据还款期限平均分摊到每个月的还款额中，再通过工资或公积金进行冲减的一种还贷模式，通常出现在公积金房屋贷款中，有利于降低后期还款压力。
另外，有时候银行为了完成贷款目标，会在月末、季末、年末对贷款目标进行冲贷，以确保目标完成。在银行贷款冲贷期间，贷款审核较宽松，申请贷款比较容易通过
拓展资料
冲贷业务主要把控业务的风险，小额贷款公司放款前需要经办银行调查，查看授信批复真实 性、查看批复贷款金额条件、查看资金流向、查看担保条件。银行冲贷业务员需要询问、观察 企业的生产现场情况，还需要查看企业的经营资质、企业的相关材料，也需要合适企业经营场 所的面积和价值。冲贷业务还需要查看企业的征信和司法情况。 小额贷款公司的放款需要公司财务人员提供借款人的名称、开户银行、账号、借款金额，还需 要了解公司的划款时间和企业到账时间。当借款人归还银行贷款时，银行会给予相关企业还款 凭证，并退回企业抵押物原件，出具企业贷款计算证明。冲贷就是在特定时间内，银行或者是 贷款公司为企业集中发放贷款，一般银行放款居多，小额贷款公司的一部分资金也是来源于银 行的。在银行冲贷时间内，企业只需要按照提供真实有效的材料就可以了。
个人信用贷款利息怎么计算
利息怎么计算跟选择的还款方式有关，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，计算公式如下：
1.等额本息：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2.等额本金：
每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
总利息=贷款本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
贷款冲贷的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款冲贷最多几个人、贷款冲贷的信息别忘了在本站进行查找喔。
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