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今天给各位分享什么是投资回报率的知识，其中也会对什么是投资回报率分析进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注佰雅经济，现在开始吧！
本文目录一览：
回报率指投入成本后所得到的收益比上之前的成本。
总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分：
总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%
回报率：一般而言回报率是指投入成本后所得到的收益比上之前的成本，所得结果即为回报率。
回报率的计算方法
第一种方法，主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为：（税后月租金-每月物业管理费）×12 =年租金收入。年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。
第二种方法，主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为：（税后月租金-按揭月利息-每月物业费）×12 =年租金收入。（首期房款+按揭贷款）÷年租金收入=投资回报年限。反之，用年租金收入÷（首期房款+按揭贷款）=年投资收益率投资，当然是为了赚钱。那究竟能不能赚钱？能赚多少钱？这里也不能光算收入，还要充分考虑到各项支出。
投资回报率的意思是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
投资回报率公式=年利润或年均利润/投资总额×100%
企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
扩展资料
最常用的衡量方法是总资产净利率和权益净利率。
总资产净利率=税后利润/总资产
权益净利率=税后利润/所有者权益
投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。
风险因素包括时间和流动性。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的几率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。
参考资料来源：百度百科-投资回报率
参考资料来源：百度百科-投资报酬率
1、投资回报率指的就是通过投资而应该得到的价值，简单来说也就是企业从一项投资活动当中能够得到的经济回报，它包含了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员需要通过投资以及现有财产获得一定的收益。比如1000w成本的电影，到3000w就可回本，到1亿票房就可以血赚。而2亿成本的电影，起码得到7-亿才回本，20亿才血赚。
2、投资收益率又可以被称之为投资利润率，具体指的就是投资方案在达到设计的一定生产能力之后，一个正常年份的年净收益总额度与方案投资总额度的比例，这个比例也是评价投资方案的获利能力的静态指标。比如说你开了一个奶茶店，总共投入是50万。奶茶店开店以后，运营达到满负荷运作，你一年的净收入情况是怎么样，然后跟你的总投入进行对比。
拓展资料：
一、投资收益率
1、优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
2、缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和人为因素；不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
二、资本回报率
1、资本回报率通常用来直观地评估一个公司的价值创造能力。（相对）较高ROIC值，往往被视作公司强健或者管理有方的有力证据。但是，必须注意：资本回报率值高，也可能是管理不善的表现，比如过分强调营收，忽略成长机会，牺牲长期价值。
2、资本回报依据常识被大体定义为企业运用资本获得收入扣除合同性成本费用后形成的剩余，在此基础上报告进一步把资本回报分解为资本所有者收益(即利润)和社会收益(即相关政府税收)两个部分。
投资回报率是投资者衡量是否值得投资和衡量投资成功与否的主要经济指标，投资回报率计算公式为:
投资回报率=净利润÷投入的成本
净利润是指除去税收后实际所得利润；
扩展资料：
投资回报是计算项目投产后在正常生产经营条件下的收益额和计提的折旧额、无形资产摊销额用来收回项目总投资所需的时间，与行业基准投资回收期对比来分析项目投资财务效益的一种静态分析法。
投资回收期指标所衡量的是收回初始投资的速度的快慢。其基本的选择标准是：在只有一个项目可供选择时，该项目的投资回收期要小于决策者规定的最高标准；如果有多个项目可供选择时，在项目的投资回收期小于决策者要求的最高标准的前提下，还要从中选择回收期最短的项目。
投资回报率的意思是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。
投资回报率公式=年利润或年均利润/投资总额×100%
企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
最常用的衡量方法是总资产净利率和权益净利率。
总资产净利率=税后利润/总资产
权益净利率=税后利润/所有者权益
投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。
风险因素包括时间和流动性。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的几率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。
投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
投资回报率=年利润或年均利润/投资总额乘以100%
从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本提高利润率，通过提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确地反映建设期长短、投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
投资回报率往往具有时效性，回报通常是基于某些特定年份。
什么是投资回报率的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于什么是投资回报率分析、什么是投资回报率的信息别忘了在本站进行查找喔。
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