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本文目录一览：
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写字楼投资回报率可以用一下方式简单解释给你（投资请搜索|rongzi360 cn|）
计算投资回报率，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”。
若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。
目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜投资。
要看区域了哦
例如建邺区的新地中心，鼓楼区的苏宁睿城、紫峰大厦
新街口商圈的金陵亚太商务楼、德基大厦二期等
当然，普遍价格还是比较高的
楼盘名称：南京新城总部大厦
城市：南京
楼盘位置：浦口大道1号（长江隧道口）
开发商：南京江北新城投资发展有限公司
产权年限：40年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：D10路：阅景龙华站,龙华广场站
D7路：阅景龙华站,浦口大道工业大学站,浦口大道万汇城站
510路：阅景龙华站,龙华广场站
511路：阅景龙华站,龙华广场站
512路：天浦路西站,浦口万汇城站
永青线：双圩小区站
603路：阅景龙华站,龙华广场站
513路：浦口万汇城站
其他交通方式：经应天大街往长江隧道方向行驶，进入浦口大道，行驶至第一个红绿灯，左转进入新浦路，行驶100米即可到达项目。
规划信息：其占地面积为25518平方米，容积率，绿化率25%，共2栋楼，停车位720个
周边配套：中小学：浦口区第四中学
综合商场：东方万汇城、明发金融中心、红星美凯龙
幼稚园：浦口区城东幼儿园
银行：中国银行、农业银行、南京银行、建设银行、邮政储蓄等
邮局：东门邮政支局
医院：浦口区中医院
内部配套：写字楼自带商业
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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