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本篇文章给大家谈谈投资软环境，以及投资软环境的关键因素是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏佰雅经济喔。
本文目录一览：
可以分为狭义的投资环境和广义的投资环境。
狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和经济物价的稳定程度等。广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
地域范围划分
可以分为宏观投资环境和微观投资环境。
宏观投资环境是指整个国家范围内影响投资的各种因素的总和。微观投资环境是指一个地区范围内影响投资的各种因素的总合。微观投资环境是一国宏观投资环境的构成部分，微观投资环境因各个地区的经济状况、社会文化、基础设施、优惠政策等的不同而各异，但微观投资环境的改善会促进一国宏观投资环境的改善。
投资环境表现的形态
（物质与非物质性）来看，可以分为硬环境和软环境。
硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和社会生活服务设施等。软环境是指能够影响投资和各种非物质形态因素，如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
经济状况在国际投资活动中的众多因素中是最直接、最基本的因素，也是国际投资决策中首先考虑的因素。经济状况主要研究经济发展水平、市场的完善和开放程度、基础设施状况、经济和物价的稳定程度和经济政策等内容。
经济发展水平
一般来说，一国的经济发展水平较高，就意味着该国有较大的市场、较多的机会和较好的经营条件，对外国投资者就有较大的吸引力。对经济发展水平的衡量，是根据一国经济的发达程度，把不同的国家划分为发达国家和发展中国家。发展中国家又分为制成品出口国、原料出口国与石油出口国。经济发展水平不同的国家，其投资需求和市场结构方面有着较大的差异。就工业品市场而言，发达国家偏重于资本和技术密集型产品，而发展中国家侧重于劳动密集型产品。就消费品市场而言，发达国家在市场营销中强调产品款式、性能和特色，品质竞争多于价格竞争。而发展中国家则侧重于产品的功能和实用性，销售活动因受到文化水平低和传媒少的限制，价格因素重于产品品质。经济发展水平的高低所引起的市场结构和投资需求的不同，必然引起各个国家对外资利用规模和结构的差异。
市场的完善和开放程度
正常的生产和运行需要有一个完善和开放的市场环境。市场体系的完善，意味着各类主要市场如商品市场、金融市场、劳动力市场、技术市场、信息市场等已发育齐全，形成了一个有机联系的市场体系。同时，完善的市场体系也意味着该体系内的每个市场都是规范的。市场的开放程度，是指一国允许外国投资者不受限制地进入本国市场的程度。如果在对一国市场的利用方面不存在本国投资者和外国投资者的差别待遇，则可认为该国的市场有较高的开放度，否则，就被认为开放度不够。对外国投资者来说，一国市场的完善和开放是一个很关键的问题。完善和开放的市场是较好投资环境的重要内容，对外国投资者有较大的吸引力。反之，封闭和残缺的市场只会使外商望而却步。外国投资者以后在多数发展中国家遇到的市场问题，一方面是市场不够完善，另一方面是受到较多的限制，从而阻碍了外来投资的进入。
基础设施状况
基础设施状况包括两个方面的内容：一是工业基础设施的结构和状况；二是城市生活和服务设施的结构和状况。基础设施的好坏是吸引国际直接投资的基本条件。它的内容主要包括：（1）能源，包括基础能源和水力、电力、热力等供应系统和供应状况；（2）交通运输，包括铁路、公路、水路和航空运输等方面的条件；（3）通讯设施，包括邮政、广播、电视、电话、电传等方面的设施；（4）原材料供应系统；（5）金融和信息服务；（6）城市生活设施状况，如住房、娱乐、饮食等；（7）文教、卫生设施和其他服务设施。基础设施的建设是与国际投资密切相关的外部物质条件，外国投资者是不可能到一个能源供应短缺、交通不便、信息闭塞和生活条件艰苦的地区进行投资的。正因为如此，东道国政府都很重视基础设施的建设和完善。
经济和物价的稳定程度
经济和物价是否稳定，主要看以下几个指标的情况：（1）经济增长速度是否持续稳定，若出现忽高忽低、大起大伏的情况，则被看成是经济不稳定；（2）通货膨胀率的高低，通货膨胀率越高，货币贬值程度就越大。西方学者一般把年通货膨胀率是否超过两位数作为币值是否稳定的一个界限；（3）国家债务规模的大小。如果一个国家债务尤其是净债务规模过大，变成“债务经济”，那么这个国家的经济就是脆弱的，一旦国内或世界经济中出现一些重大的事件，就可能导致该国经济的大波动。由于经济和物价的稳定是保证企业生产经营活动正常进行的基本条件之一，所以外国投资者一般在进行国际投资时，都很重视这一因素。在经济和物价不稳定或经济状况较差的情况下，企业很难达到预期的经济效果和利润水平，因而也很少有投资者愿意在这种条件下进行投资。
经济政策
一国的经济政策往往和国际经济有着密切的联系，因而对国际投资也有着较大的影响。（1）贸易和关税政策。国际投资必然伴随或表现为大量的国际商品流动，包括机器设备、原材料、中间产品和产成品的国际交换。一国采取何种贸易和关税政策，是自由贸易政策还是保护贸易政策，是高关税还是低关税，是较少的非关税壁垒还是较多的非关税壁垒，对国际投资有着比较明显的影响。一般地说，那些实行自由贸易政策、关税低、非关税壁垒少的国家，会被认为具有较好的投资条件。（2）经济开发政策。这一政策包括工业化政策、产业开发政策和地区开发政策等等。工业化政策的核心是促进和保护本国工业的发展。多数发展中国家在实行工业化政策是，一般都会遇到资本投入不足的困难，故希望通过引进外资来弥补这一不足。为了保护国内工业的发展，实行工业化政策的国家一般都限制成品的出口，在此情况下，原有的外国出口商品生产者往往采用在当地投资生产或者其他的合作方式进入该国市场。产业开发政策常常是提倡优先发展某些特定地区，或者边远落后地区，或者重点发展地区而制定的政策。一般说来，符合一国地区开发政策的国际投资，往往也能得到一定的优惠。（3）外汇与外资政策。外汇和外资政策直接影响到外国投资者的利益，关系到资本能否自由进出，利润和其他收益能否汇回的问题，所以一般也甚为国际投资者所关注。
投资软环境建设办公室职能工作职责及任务：
一、 代领导小组草拟制定全市软环境建设的工作意见、制度以及总结。
二、 具体负责投资软环境建设中的日常事务处理，受理企业、投资者对行政机关及其工作人员的投诉。
三、 负责对各类软环境投诉的调查、核实、备案，并及时向领导小组提出处理意见。
四、 督促行政机关转变工作作风，规范行政行为，提高办事效率，确保行政机关廉洁、勤政、务实、高效，依法行政，按章办事，主动为企业，投资者提供优质便捷的服务，营造良好的经济发展软环境。
五、 随时向领导小组汇报软环境建设工作中出现的问题，提出处理意见。
六、 及时向全市通报投资软环境建设的工作进度，反馈工作动态，编印有关文件并存档。
七、 检查指导行政机关对深化软环境建设工作中各项措施的落实。
扩展资料：
主要职责
1、企业治乱减负组，设在省经委，负责指导监督全省企业治乱减负工作，协调有关部门对涉及加重企业不合理负担案件进行调查处理，维护良好的经济运行秩序和企业生产、发展的外部环境。
2、商务环境组，设在省商务厅，负责受理涉及商务环境方面的投诉，协调有关部门对案件进行查处，会同有关部门对市场垄断、行业垄断和地区封锁等问题进行处理。
3、政策环境组，设在省委财经办，负责研究制定我省优化经济发展软环境方面的政策，为促进全省经济发展提供政策保障。
4、金融环境组，设在省金融办，负责加强与各金融机关的沟通，协调企业与金融机构的关系，为地方经济发展提供金融支持和服务。同时，省软环境办还内设三个组，分别是综合指导组、监督检查组和投诉举报中心。
5、投诉举报中心负责受理全省涉软案件的投诉和举报，负责对全省各级整治和建设经济发展软环境工作机构受理涉软案件情况的检查和指导，负责对转办交办件的督办、检查和指导，对重大涉软案件的调查处理。
参考资料来源：百度百科-软环境办
一、加强组织领导
招商引资是市政府的一项重要工作，引进大型跨国集团又是关键，各级领导要自觉地以此为己任，上下一心，共同努力，形成多层次、全方位招商引资的新局面。
市外经贸委和市外商投资管理服务中心要继续下功夫抓好招商引资工作，加强招商的引导、协调、咨询服务、管理以及受理外商投诉等工作。建立外商投资管理服务中心办公会议制度，每月两次由市政府领导召集各有关部门负责人，研究处理外商提出的建议和要求。办公会议决定的事项，各单位要认真办理。二、编好发展计划，更积极合理有效地利用外资
经过大规模基础工程建设，我市已构筑发展规模经济的基础，“九五”期间，珠海利用外资将进入巩固、提高和发展并举的新阶段，外经部门必须据此编制好我市外经工作中、长期发展战略和年度工作计划，明确发展方向。
制定发展战略，在指导思想上必须明确工作重点的转变和工作方式的改进，正确处理四个关系：产业上的一般加工工业、基础产业和资金技术密集产业的关系，项目规模上的中小项目与大中项目的关系，资金来源上的产业性资本与金融性资本的关系，资金载体上的新建企业与改造现有企业的关系。要区别基础产业、制造业、高新技术产业、农渔业、一般加工业、服务业等不同行业，制定相应灵活多样的引资方式。
制定发展战略，在工作措施上必须突出四个重点：一是增加政策透明度，明确外资的导向。并注意以鼓励支持为主，切不可运用计划经济手段加以限制。二是充分挖掘珠海潜力，鼓励外商向五个功能区即国家高新技术开发区、洪湾保税区、临港工业区、横琴开发区和航空城投资。三是统一思想认识，制定吸收跨国公司投资的办法。四是以发展前景好的现有骨干企业为主，主动选择有实力的跨国公司、财团合作，发展高水平、大规模、多元化和外向型的现代化企业。三、强化招商队伍加大招商力度
要组建一支高素质的外经工作队伍。在对外宣传时，要以懂政策、懂外语、熟珠海的人员为主；在合作谈判中，要以优秀干练且有涉外工作经验的企业骨干为中方代表；在合资合作企业中，要培养和建立一支优秀的中方管理和技术人员队伍。
要编印和及时修订宣传资料，并利用国际信息网络系统等，积极开展项目宣传推介工作。
要建立重点招商项目库和重点客商名录库，形成投资协作网络。可选择一些国家和地区建立常年招商联络处，负责所在地及周边国家和地区客商的宣传联络和咨询工作。
要建立奖励制度，有条件按比例地奖励招商引资的有功人员。市建立的1000万元招商引资基金，每年的增值部分一次性拨给市外经贸委，主要用作对招商引资有功人员的奖励和有关的日常费用，推动和保障招商引资工作的发展。四、搞好工业小区配套建设
我市大范围的主体基础设施建设已具规模，但因小区配套滞后，有些项目仍未直接受益。因此，一方面要加大小区基本建设资金的投入，分期分批完善小区的配套；另一方面要加强对基础设施的科学管理，提高它们的有效利用率。五、优化投资软环境
为实现吸引外资从靠优惠型优势向功能型优势的转变，采取有力措施，全面营造按国际惯例办事的、文明高效廉洁的、法制化的投资软环境。
(一)珠海已成为集经济特区、国家高新技术开发区、保税区、开放城市卫星镇于一体的新型开放区域，潜在着巨大的功能优势。要通过落实机构、完善设施、规范运作、鼓励投资等措施，全面启动和充分发挥各区域的基本功能，使之成为带动全市外向型经济发展的“引擎”，并在增创对外开放新优势方面发挥实质性的作用。
(二)制定切实有利于简化项目审批程序和内容的规定，进一步加强与完善“一幢楼办公、一个窗口对外、一条龙审批服务”的涉外审批和办事机制。
(三)建立以市为基本单位的收费制度，规范和完善外商投资企业的收费管理，切实减轻外资企业负担。
(四)任何部门都不能利用职权指派施工单位，强卖设备料件。
(五)完善外商投资企业的管理。要根据项目的性质和规模，建立市、县(区)、镇主次分明、层级负责的三级管理网络；要建立和落实在建在谈项目的责任人制度；要强化各级外经部门对外商投资企业的管理、协调、督促功能，建立微机管理系统，分类造册建档，设定企业规模和经营状况的静态与动态指标，实行科学跟踪管理；要坚持外经部门的季度会议制度，交流和分析情况，及时发现问题，解决问题。
(六)加强为外商投资服务的中介机构(如会计、审计、律师、咨询)的建设，强化服务功能。特别要抓好外商投诉的接待处理工作，市外商投资管理服务中心要专设机构，会同有关单位受理外商投诉，并定期商请有关部门负责人现场办公，当场解决问题。
(七)建立集中年检制度，提高办事效率。工商、外经、财政、税务、外汇、银行、海关、环保、交通、劳动、卫生等部门，原则上在外商投资管理服务中心统一时间办理年检手续。
(八)积极推动口岸管理制度改革，配合支持海关、边检、卫检、动植检、商检、港监等口岸部门推行各项管理制度改革，加快实施口岸系统“一栋楼办公”的联检制度。
国际投资软环境不包括自然地理条件
所谓投资软环境是相对于固定、稳定且可见的硬环境而言，是指那些处于不可见状态，具有一定的人为特征且极易受其他因素影响的环境，具体主要包括：
1、政策环境。
2、法律环境。
3、管理环境。
4、经济环境。
5、社会文化环境。
1、按投资环境要素的物质形态属性不同，分为硬环境和软环境。硬环境是指那些具有物质形态的要素组合；软环境主要是指没有具体物质形态的要素。
2、按投资环境研究层次的不同，可分为宏观投资环境、中观投资环境和微观投资环境三种。宏观投资环境多指影响整个社会资本运动的宏观社会经济变量和历史文化现实，探索研究的内容是全国或大区域范围内的国民经济发展、商业周期兴衰、国家政治法律制度变革、文化传统习俗的嬗变，以及国家之间和区域之间的地缘关系等。微观投资环境则是指某个投资项目选址时考虑的具体的自然、经济和社会条件。中观投资环境多指地区投资环境和产业投资环境，是介于上述两者之间的一个层次，承上启下。
我们还可以从其它角度对投资环境进行分类。如按投资运动阶段不同可分为投资的投入环境、使用环境和回收环境；按投资的国别不同分为国内投资环境和国际投资环境；按照组成要素的不同，分为政治环境、基础设施环境、金融环境、科技环境、法律环境、自然地理环境等等。
1.对项目建设必要性的评估
2.对项目建设和生产条件的评估
3.对工艺技术的评估
4.对项目效益的评估
5.对项目进行总评估
拓展：
项目评估，论证和评价从正反两方面提出意见，为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫，并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前，使其能够处于比较有利的地位，实事求是地作出正确、合适的决策，同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础。
项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。
基本步骤：
项目评估的基本程序
1、组织安排
组织安排是项目评估工作的第一步，即：组织力量、制定计划。
2、收集资料
为直接投资提供咨询服务的投资银行机构应收集这些资料数据，加以查证核实，并作进一步的分析研究；投资银行还应根据评估内容和分析要求，通过企业调查和项目调查，进一步收集必要的数据和资料；根据查证发现的问题和疑问，通过调查，进一步核实清楚；根据收集的大量资料，加工整理，汇总归类，以供评估中审查分析以及编制各种调查表和编写文字说明之用。
3、审查分析
审查分析是在收集到必要的资料以后开始的，主要包括基本情况审查和财务分析两个方面。具体内容包括：
企业和项目概况审查；市场和规模分析；技术和设计分析；财务预测；财务效益分析；经济效益分析。
4、编写报告
根据调查和分析结果，编写投资评估报告。评估报告要对可行性研究中提出的多种方案，加以比较评估，肯定一种最优方案，并提出对投资项目的评估结论。评估报告要按规定程序送交企业最高投资决策机构审批。
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