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本篇文章给大家谈谈店铺选址，以及店铺选址时的客流分析对象包括对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏佰雅经济喔。
我自己做过一年的门店管理，因此对于门店选址来说，还算有一定的经验的，我们既然是开店肯定是为了赚钱，那么销售额主要由，客单价和客单数决定的。除此之外还要考虑成本问题，也就是说赚的钱去掉成本你能盈利多少。
首先要考虑这个地方的人群是否能消费得起你的产品，也就是说目标人群对不对，其次就是这个地方每天客流量如何。
在找店铺的过程中主要可以通过以下几个方面来考虑。
1：选择商业中心最醒目的位置
一般来说商业中心人流量最大，在进口处也是最显眼的，或者拐角处可以有2个方向的客流，同时不要选择有遮挡物的地方，这样别人都不知道你这个地方有这个店铺。
2：商铺本身是否适合
有时候商店本身位置很好，但是因为不同的店，对于具体都会有要求，比如配套设施是否完善，或者楼层高度，以及门头大小都是我们所需要考虑的问题。还有就是周围的规划未来是怎么样的。
3：便利与驻留性
周围是否有车站以及进出口是否方便，这样决定了别人是否愿意到你这个地方来，或者有的周围施工，那么就算别人过来也不愿意停留很久。只有周围交通设施完善，或者风景不错，或者有必要在此停留很久，才会吸引到很多的人。
总之开店选址需要考虑很多的问题，还有比如合同问题，财务计算等，不要盲目的去决定
决定一家店铺成败的先行要素莫过于选址。今天，云掌柜给大家分享一篇图文结合、简单易懂的选址秘诀——选址9大黄金原则
1、在聚客点附近开店
聚客点就是能够把人集中在一起的商业地点，比如商贸中心、肯德基、大超市。
聚客点附近开店
根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多，就开小食、动漫类的店。住户多，经营一些生活用品。打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，比如面条、盖浇饭、麻辣烫。
2、人流靠右行进原则
我们国家都是靠右行走或行驶。所以，人流在右侧，尤其是在上游的店铺，往往能优先接触到消费者。
人流靠右行进原则
3、符合消费者需要
当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户，店铺要能满足其基本生活需要，比如饭店、超市、特色小吃。当地消费者住在高档小区，那可以开一些上档次的茶社、酒吧。
在酒吧一条街上，你开个内衣店，就不太符合消费者心理。在餐饮一条街上，你开个装潢材料店，也不符合消费者需要。
4、考虑未来五年的发展
有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼，就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅，这符合休闲、商务需要。附近正在建一座大型钢铁厂，就可以开一家24小时便利店或做夜宵。
5、补缺原则和品牌街原则
在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全，如果缺乏一种满足刚需的店，可以考虑以补缺原则开店。
而在功能单一的大街上，开店应该趋同，这容易形成品牌一条街。如服装一条街、装潢一条街。
6、远离超级对手或与之配套
如果附近有一家超级品牌的服装店，比如七匹狼，那你就不要做档次稍低、价位差不多的男装品牌。你可以考虑做一家品牌女装店，与品牌男装店相配套。如果附近有一家肯德基，你不宜做一家汉堡店，反而可以考虑做一家中餐厅。
7、在消费环境浓厚的地方开店
路人≠消费者，在没有消费氛围的环境里，他们缺乏消费动力。反之，消费环境浓厚的环境里，很多人就被感染，好像不花点钱就不好意思。
比如消费氛围浓厚的商场里，看到一排排精美的商品，往往忍不住驻足。路过美食一条街，本来不饿也想过个嘴瘾。
8、在路人易停留的地方开店
有的地方虽然人流量比较大，但大多数只是匆匆赶路。比如在一些快速通道边上开店，少有人停留。但如果是广场附近，还有些艺人表演节目，大街上的行人会饶有兴致地观看，渐渐汇集人气，就更有机会激发消费。
9、截流和汇集
你的店要在同类店铺里起到截流的作用，即尽量靠近人流的上游。
人流在哪个点汇集，就把店开在哪儿。如果好几条路上的人流都汇集在一条路上，这条路上开店效果最佳。
店铺选址一般情况下是选择人流量比较多的地方，这样当路人经过店铺的时候，看到店铺里面的商品，就可能进店选购。而人流量比较少的地方，店铺的租金是比较低，那就需要看个人商品能否吸引消费者光顾。
1、旺人不旺财
人群经过这个区域的时候，确实要消费吗，还是别人不过单纯想来这里逛衣服，并不想在这边对饮食消费呢，人确实很多，但是不消费，等于零。
2、定位不准确
在选择门店经营的位置前，先要明确餐饮店的经营属于即饮快速消费类型，主要集中在商圈、居民和学校附近等等。如果你很清楚自己经营门店的定位，你就可以根据这点进行选址。例如渔人杰酸菜鱼的定位20元吃饱，吃得健康，吃的有营养，所以位置多会选择学校或者办公楼下。
3、交通是否便捷
试想，如果你的店铺前足够宽敞，消费者就有充足的空间，他们的消费体验度也会有所提升。餐饮店选址时，不要轻易挑战隔栏等敏感位置。比如一个转角，一个护栏，千万不要贪便宜，不要高估自己的引流能力，曝光度很重要，别人如果都看不到你，你怎么卖东西呢是吧。
4、附近商圈是否有规划
在选址之前，一定要搞清楚附近的商圈环境。该区域内是否有拆迁、修路等规划计划。这样你可以综合分析你所选择的地址是否有足够合理，在实际经营过程中，能够把握住经营的核心。
5、避免自杀式曝光
我们都知道，超市流量不错，但如果你用东西把自己的店面挡住了，logo也被遮起来了，黑乎乎的灰暗的别人也没有兴趣。选址的时候店铺光照一定要亮，让人能够看到。
6、避免头部品牌的直面竞争
有的位置很好，人流量也不错，你的目标客户也在，那这个时候就要规避头部品牌了，若你是新品牌也不是很知名，开在这旁边，就是你的流量黑洞，你的市场就会被他们吸走，选址的时候，也要远离头部品牌。
选址，并不是一件简单的事情。他需要经营者提前做好充足的准备，对想要开店的地区进行人流量统计、目标消费群的确认、竞争对手的发展情况、周边的店铺经营环境、交通情况等等，多方面综合考察之后，才能确定店址。
关于店铺选址和店铺选址时的客流分析对象包括的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注佰雅经济。
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