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和碧桂园的发展历史很像,最近五年达到了一个高峰。追求快速扩张在全国遍地开花,占据了五六线城市,连小县城都发展了不少,甚至在国外也看到了它的影子。速度之快,我们无法想象一夜——小时画图,30天施工,70天销售回款。都是那么高效,追求快速高效的建造速度,所以我们听说过它的质量。结论是质量是最后的。至于施工的细节,作为一个曾经的施工人员,我不能在篇幅很短的情况下谈论,这涉及到很多因素。我相信碧桂园本身是追求品质的,但在这么短的工期内,难免会出现各种问题。总之,欲速则不达。
在房地产开发上,碧桂园找到了复制粘贴的快捷方式。合伙人制度,靠低价保量取胜,借助光大的低需求人群,这一绝招真的让其成为销售利润第一。
说到房价,抛开那些小房企不谈。那一定是碧桂园最实惠的了。统一精装修,算下来还是能和当地毛坯房抗衡的,很难不让普通购房者心动。坦白说,作为需求者,看了它的小区后,我也很喜欢它的楼盘,有购买的冲动。
但是我们在被它的价格吸引的同时,也要考虑其他因素。如前所述,碧桂园的楼盘位置一般都很郊区,喜欢在高速出口附近或者风景优美的山脚下。不用说,大家都知道,这些地方的特点就是上班上学远,离家远。鱼与熊掌不可兼得的时候,要根据自己的情况考虑选择。
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