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为适应赣州“以工业为重点，三年翻一番”的目标经济增长需要，加快经济发展，壮大经济实力，石城县根据部分地区加快经济发展的成功经验，利用工业园区的区位优势、政府的大力支持和扶持、高效的运行机制和先进的管理模式，营造了理想的经济发展氛围，使工业园区成为发展区域经济、工业富县的有效载体和新的经济增长点。该项目由石城县古丈工业园、石城县硅工业园、石城县平山创业园、石城县小松创业园、石城县标准厂房五个子项目组成。本项目充分合理利用当地资源和基础设施，享受当地政府的优惠政策和良好服务，可以更好地提高本项目的竞争力和经济效益，为石城县的经济发展做出贡献。
该项目的建设有利于营造“创业全民、全民创新”的氛围。随着中国创新驱动战略的实施和企业技术创新主体地位的确立，中国创业的创新活动日益活跃。近年来，赣州市委、市政府高度重视赣州创业的创新发展，出台了一系列支持创业创新的政策创业项目可行性报告文件。该项目小松创业园平台开发建设项目是积极响应中国“全民创业，大众创新”号召的具体体现。同时，营造了石城县“大众创业，全民创新”的良好局面，促进了社会就业，有利于经济社会的健康发展。
本项目的建设将有助于促进创业企业的成长，处于起步阶段的创业，企业规模小、布局散、产业层次低、用地难、融资难等问题一直困扰着各类创业集团。为解决企业在创业的热点难点问题，通过政府引导、现场操作、政策扶持等措施，设立企业创业基地，为广大创业人开辟“试验田”，起到了积极的示范和带动作用。引导广大创业人走创业，储备一批成长型中小企业的合法、优质、高效之路，培育一批上规模的企业，为石城县工业经济发展提供源源不断的强大动力，提高石城县经济发展水平和综合实力，具有十分重要的意义。
该项目的建设有利于促进石城县产业集聚发展。该项目在石城县古丈工业园和硅工业园建设完成后，入驻企业无需投入巨额资金进行基础设施建设，很大程度上解决了企业资金问题，使石城县鞋服生产企业和硅产业企业有更多资金用于产品和技术更新，增强市场竞争力，更快做大做强，提高经济效益，带动社会发展。
综上所述，本项目符合国家相关产业政策，加快地方经济建设，促进招商引资，社会经济效益显著，可有效节约土地资源，集约利用土地；形成低投入、低消耗、低排放、高效率的节约型工业区。因此，该项目建设是必要的、可行的。
石城工业园建设PPP项目由五个子项目组成，规划用地面积3600亩。实施方案总投资估算为10.26亿元，其中征地拆迁费用约为1.4亿元(如果征地拆迁费用不足，政府将重新
C.石城县平山创业园林建设项目
坪山创业花园规划用地300亩，主要建设内容包括：市政道路工程、给排水工程、绿化工程、路灯工程、平整工程等重大基础设施。
石城县小松创业花园规划用地300亩，主要建设内容包括：市政道路工程、给排水工程、绿化工程、路灯工程、平整工程等重大基础设施。
E.石城县标准厂房项目
石城工业园内，16万平方米标准厂房(含办公楼、员工公寓等。)及相关配套设施建设。
项目公司注册资本1亿元，其中政府投资者代表出资500万元，持股比例5%；山东路桥旗下子公司山东路桥集团有限公司(以下简称“路桥集团”)通过公开招标方式出资9500万元作为社会资本方，持股比例为95%。
石城工业园PPP项目总投资估算为10.26亿元，其中建筑安装72万元(约占总投资的%)，其他费用2.29亿元(其中征地拆迁1.4亿元)，建设期利息7万元。
经初步测算，本项目现金流入总额为161864万元，其中建设净利润现金流入总额为7701万元，本项目现金流出总额为101187万元，税后现金流入总额为50428万元。整个项目具有良好的经济效益。
根据项目全周期现金流，可估算石城工业园PPP项目内部收益率为7.13%，项目财务净现值(NPV)约为9万元，项目静态回收期约为年(含建设期3年)。
5.项目的相关批准
该项目已通过石城县发改委出具的可行性研究报告。根据石城县生态环境局出具的《关于石城县工业园建设PPP项目无需进行环境影响评价的说明》，确认该类型建设项目暂未列入《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2021版)，无需办理环评相关手续。本项目已列入财政部、政府和社会。
会资本合作中心的PPP综合信息平台系统项目库。本项目已取得的资格文件具体情况如下：发布于：广东省
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