济宁太白湖新区管委会网站(济宁太白湖新区新城发展大厦)

创业大厦简介

济宁太白湖新区创业大厦位于太白湖新区中部。地块西侧靠近规划景观河，东侧靠近运河路，北侧靠近京杭路，南侧与尹稚路相连。德国GMP国际建筑设计有限公司根据中国古钱币的独创性设计了一个圆形场所的风格，充分体现了对中国传统和本土文化的尊重和映射。项目总投资11亿，占地168亩，总建筑面积17万。主体结构为框架-核心筒结构，塔楼地上21层，裙楼地上4层，地下1层。塔楼高105米，裙楼高24米。24m裙楼楼顶有大跨度雨棚，连接东西，地下一层。它的主要功能是一个智能引导的地下车库，并有一个设备室，

工程设计理念科学先进，大量采用新材料、新工艺，充分体现了绿色、环保、节能的建筑理念。

机能定位

行政服务中心。园区内将联合设立“政务服务中心”，集中办理各类政府审批。通过化繁为简、丰富园区服务内容、提升服务质量的创新服务，以效率优先的理念，让企业更专注于自身发展。2.创新中心。在园区设立创新中心，展示园区企业的专利和成果，建设科技自主创新的企业发展交流平台，搭建通向市场的桥梁。3.总部中心。积极发展总部经济，推动产业转型升级。设立IEO总部大楼，提供专属研发服务。上市公司业绩展示和营销新平台。4.金融中心。帮助中小企业快速发展，解决融资问题。引进银行、担保公司入驻，为园区设立专属融资渠道。5.企业家俱乐部。打造创业人才实现梦想的幸福家园，为企业精英提供会议中心、咖啡厅等生活休闲设施，满足商务、娱乐需求。

区位优势

立足鲁西南经济带和淮海经济区，制定区域发展战略规划和产业发展规划，大力培育战略性新兴产业，加快建设“全国经济结构战略转型示范基地”。新发展大厦地理位置优越，是未来济宁市的主中心。美丽宜居的生态新城；灵活的优惠政策；科学的功能布局是吸引国内外企业入驻的优势保证。新区规划建设鲁西南一流的总部基地，将是企业设立行政总部、投资机构、多功能商务办公中心的理想选择。随着新区的快速发展，新城开发建设是集聚创新资源、培育新兴产业、推进城镇化的重要驱动力。

支持环境

交通便利：周边京福、许继、日东高速公路和104、105、327国道纵横交错；京沪、京九、新石铁路线相连，京沪高铁在济宁曲阜设站。济宁机场开通了北至上海、广州、深圳的多条航线。

生活配套：山东理工职业学院、济宁医学院、济宁一中、太白湖中学、小学已投入使用；附属医院即将开工建设，各类商业服务设施加快建设。

基础设施：“七纵七横路网”框架使区内交通成为加快发展的重要载体，极大改善了太白湖新区的交通状况，促进了老城区与太白湖新区的一体化发展。

基本设计概念

采用具有代表性的现代建筑语言来体现创业铁塔的意义。建筑构思是一个位于方形水面中心的圆形建筑。该建筑群包含一个22米高的环形屋顶，覆盖了东西两侧的线性建筑和中心广场。两栋105米高的高层建筑像门户一样坐落在这个中心区域。门户的设计理念源于本项目对济宁老城区和生态城的双重指向。因此，该建筑向南北两侧开放，连接了城市的两个重要部分。与建筑一样高的入口圆柱创造了一个高度公开的标志性形象。弧形的建筑不仅象征着机构的力量，也包含了社区的意义。此外，圆形屋顶将建筑外观与屋顶下的功能统一起来，形成了现代而醒目的建筑特色。南北两侧的主要入口绿树成荫，宽阔的林荫大道通向广场中心广场。设计的总体思路是形成一个由不同单元组成的大型建筑，从而达到统一性和多样性的平衡。

新材料和新工艺

(一)单元幕墙

(2)开放式(呼吸式)石材幕墙

(3)蜂窝石室外吊顶

(4)玻璃采光屋顶和雨棚

办公区

(1)办公楼平面设计为8.10米的柱网结构，使办公区进深可达米。层高4.20m，保证了3.00m以上的净高，形成了宽敞通透的工作空间。除此之外，F5层还有避难层，还有咖啡休息室，方便疲惫的工作人员在这里休息放松，还可以在F5层的室外花园散步，缓解工作疲劳。

(2)讲台

裙楼的办公室面向内院、花园和中央走廊区域；走廊区设有消防楼梯、管井、厕所、会议室和储藏室。这个区域可以被视为半户外空间，因为它位于花园和广场之间。塔楼下方或周围的所有公共或商业功能都可以轻松到达。

(3)地下层

大多数后勤功能和食堂位于建筑物的地下室，有自然通风和照明。其中，地下停车场采用智能诱导系统，可以人性化地为车辆提供车位服务信息，引导车辆分流定位。

室内设计

创业大厦室内装饰设计的目标是在简化的材料品种和生动多样的建筑效果之间取得平衡。公共大厅和中厅采用背光磨砂玻璃，展现现代时尚的建筑风格。办公区走廊以核心筒墙面深色木质装饰板为主，租赁区采用柔性石膏板隔墙。

景观规划

宽敞壮观的步行街和林荫大道通往北部和南部的主要入口。每个单独的庭院都有一个青山状的绿岛；屋顶花园设计在建筑群的屋顶平台上；土堆、草、树篱和开花灌木的交错变化创造了一个充满活力的品种。

照明系统

主要的节能手段是尽量利用自然光；建筑大面积的玻璃幕墙提供了最大限度的自然采光，同时，建筑内部的百叶窗又避免了阳光的直射。外观亮化采用大量像素灯。良好的照明技术更能突显新区生态环保的理念，创造出一个绿色和谐的办公环境。