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三盛国际海岸一期早已交付,但因为小区安装的太阳能,开发商被卷入诉讼。原来,三盛国际海岸一期太阳能项目由山东桑乐太阳能有限公司(以下简称“桑乐太阳能”)承建。根据合同约定,开发商青岛远洋地产有限公司(以下简称“远洋地产”)应按施工进度付款。但直到小区已经交付,海上置业一直没有与桑乐太阳能结桑乐太阳能怎么样清款项,于是桑乐太阳能将海上置业起诉至法院。但经多次法院审理,海上置业方称收到多名业主关于太阳能不可用的投诉,桑乐太阳能无法提供太阳能工程已竣工验收的证明,故无法证明已满足付款要求。最终,本案一、二、再审申请均以驳回桑乐太阳能的请求而告终。
工程款还没结算。
2015年3月,桑乐太阳能与三盛国际海岸的开发商海商置业签订太阳能工程合同,合同总价310万元。双方同意按施工进度付款。桑乐太阳能应于每月25日前以书面形式向海工提供本月已完成的工程量,经海工工程造价部核实后,在15个工作日内支付被告已批准工程量的70%进度款。工程竣工验收结算后,一个月内支付结算总价的95%,剩余5%在四年保修期满后无息付清。
2015年9月,桑乐太阳能将设备交付给社区并进行施工。同年12月,整体施工完成,2016年3月交付业主。桑乐认为其已经满足95%节点的付款条件,但境外购房者尚未付款,故向济南高新技术产业开发区人民法院提起诉讼。
但海上物业认为,桑乐太阳能在施工完成前就离开了现场,无视其自身要求继续进场施工整改,导致已安装的太阳能热水系统无法使用,并导致大量业主对此投诉。
桑乐太阳能提供《工程竣工验收报告》,证明合同工程已竣工验收;但海工物业认为,这份报告中没有监理和设计单位的确认,他们不认可桑乐太阳能的建设项目达到了竣工验收合同图纸的要求。法院在审理过程中还认为,这份报告明确说明系统调试工作未完成,因此根据合同约定,原告承包的工程不符合竣工验收条件。
该案一审以桑乐太阳能的诉讼请求被驳回而告终,但桑乐太阳能随即向济南中院提起上诉。本次庭审中,桑乐太阳能还提供了三盛国际海岸一期竣工验收备案表,希望证明该小区单体太阳能项目也通过了验收。
然而,海上物业认为小区的竣工验收记录是真实的,但这并不能证明桑乐太阳能符合合同中双方对竣工验收的约定,桑乐太阳能提供的竣工验收记录还缺少几栋楼。
二审法院还认为,桑乐太阳能提供的竣工验收备案表是针对建设工程的验收备案,并非针对太阳能项目。因此,桑乐太阳能希望主张其负责的太阳能项目已经竣工验收的理由不能成立。
由于桑乐太阳能提供的证据不足以证明其负责的太阳能项目已满足合同约定的付款条件,二审诉讼以桑乐太阳能败诉告终。
记者从即墨区质监站了解到,建筑工程竣工验收一般先由建设、勘察、设计、施工、监理单位分别申报审查,实地检查工程质量,最后进行综合评价,形成竣工验收意见。建设单位应当在形成竣工验收意见后,将结果报建设行政主管部门备案。
据报道,太阳能项目是一个交叉项目。比如水暖管道,节能部分都会涉及到太阳能相关的分项,但是太阳能工程本身并不是一个单独的验收项目。“如果业主家的太阳能出现故障,可以找质监站反映,我们会联系开发商解决。”
根据记者查阅的公开裁判文书,桑乐太阳能卷入了几起类似的诉讼,双方都到法院要求开发商结清这笔钱。在判决书中不难发现,桑乐太阳能在向这些建设项目提供太阳能工程服务时,并未充分提供后续维护服务。记者萧玉
在我们很多城市家庭中,传统的太阳能热水器因为建筑构造的原因,在选择热水器的时候不方便安装,所以有一种非常好的太阳能热水器类型叫做阳台壁挂太阳能,桑乐阳台壁挂太阳能就是一个很好的阳台壁挂太阳能品牌。今天我们就来介绍一下它的一些原理和优缺点,供大家了解。
阳台壁挂式太阳能
桑乐阳台壁挂式太阳能热水系统是平板集热器中的翅片将吸收的太阳辐射转化为热能,使集热器换热管内的工质温度不断上升。利用热液密度低,冷液密度大的特点,通过循环管道在集热器和水箱之间形成自上而下的冷水和自下而上的热水的自然循环。通过这样的循环,水箱里的水逐渐升温。由于平板集热器内的工质是耐低温液体,可以保持在零下40度不结冰。因此,即使在高寒地区,也能全年正常运行。
1.壁挂式建筑一体化:桑乐阳台壁挂式太阳能集热器与水箱相互分离,适合现代高层建筑的安装。它们可以灵活安装在屋顶、天窗、墙壁上,不受位置限制,实现与建筑的完美结合。
2.光电互补:桑乐阳台壁挂式太阳能光电自动互补,一机两用,自动控制,自动辅助能源加热,光电自动转换,24小时热水供应,太阳能热水器和电热水器双重享受。
3.使用方便:桑乐阳台壁挂式太阳能集热器和水箱互换自然温差循环和强制循环,全自动供水,任意设定温度,无需手动控制,操作极其简单,打开阀门即可快速供水。
4.管道防冻:桑乐阳台壁挂式太阳能会通过温差感应自动启动热水泵循环,永不结冰。而且水箱内采用聚氨酯泡沫做保温层,保温性能更好。
5.外形美观:桑乐阳台壁挂式太阳能水箱为圆柱形,适合各户型室内安装位置。集热板形状简单,线条流畅。框架采用电泳加厚铝合金型材,美观大方,安装方便。是别墅、高层住宅等现代高端住宅的首选,彰显环保时尚风格,更能体现主人的高贵品味。
6.经济实惠:桑乐阳台壁挂式太阳能比传统电热水器节能90%。
1.价高量小:一般市场价在5000元以上;基本维持在803335.41万升,只适合人口少的家庭。
2.低温:最高温度不会超过75,冬天基本维持在30 335440,没有辅助电加热,如果有电辅助的话会比较费电。
以上就是介绍我们桑乐的阳台壁挂式太阳能的一些原理和优缺点。希望大家可以参考一下。从上面的内容可以看出,我们的桑乐阳台壁挂式太阳能是一个非常不错的壁挂式热水器品牌,所以桑乐阳台壁挂式太阳能绝对是大家以后很好的购买对象。
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