绿色建筑创新奖(打造绿色建筑)

作者：王东升

石景山角

北京石景山区古城西街旁，一栋由三栋雪白建筑组成的高档商业建筑引人注目。谁能想到，几年前，这里还是一个商铺云集，环境脏乱的地方。2013年，石景山区率先疏解腾退这块集体土地的低端业态，启动古城创业大厦建设，为产业结构优化升级腾出空间，规划布局符合首都定位的优质项目。

据《北京城市总体规划》报道，石景山区被赋予了“国家产业转型发展示范区”的新定位。作为石景山经济的重要组成部分，集体经济已经转化为高附加值的“尖端”产业。乘着这股东风，位于古城西街的古城创业大厦迎来了全新的发展定位和机遇。近日，京山硬创、青牛公司、鸿运融通等公司签约入驻古城创业大厦，标志着古城创业大厦正式开建，这里将成为智能制造产业园和高科技企业总部。

创业古城公馆位于古城西街19号，紧邻长安街西延，周边是京西商务中心、冬奥组委驻地和新首钢高端产业综合服务区，交通便利，区位优越。围绕古城创业大厦突出的区位优势，石景山区有针对性地引进高新技术产业，力争将其打造成“高科技”产业的新地标。

一座生态、高效、智能的商务办公楼是古城创业大厦的重要标签。该建筑荣获2019北京市二星级绿色建筑设计标志。

大楼总建筑面积77500平方米。由三座塔楼组成：高塔楼高80米，高板式建筑高50米，多层塔楼高21米。12米高的裙楼上错落有致地分布着三座不同高度和比例的塔楼，裙楼屋顶是宽敞的屋顶绿化空间。三座塔楼中间有一个室外庭院，为三座建筑提供了优美的庭院景观。建筑底层由大堂相连，简约的建筑风格自成体系，在周边城市中鹤立鸡群。室外绿化延续了建筑的简洁和纯粹，为员工提供了一个城市广场。庭院绿化写意精致，成为大堂点睛之笔。

在创业古城大厦的总平面布局中，不同定义的空间被分为四个建筑体量：——核塔标准办公室、部分核盘标准办公室、大空间办公设施和共享大堂。每栋建筑大小不一，高低不一，就像积木拼接在一起，形成一个形态丰富的建筑“群量”。楼的西边是北京西山，街区西边很少有高层建筑。优秀的景观资源可以在各种高度的积木序列中交错共享。

中间的共享大堂作为枢纽，是一个“L”形空间，不仅连接了其他三组建筑，还围起了一个内部的阳光景观庭院。大堂由两层透明玻璃幕墙围合而成，首层设置柱廊过渡室内外空间。视线可以直接穿过大堂欣赏阳光庭院的景色，明亮的光线丰富了建筑层次，优化了用户的空间体验。

建筑的每个内部空间单元都遵循标准的矩形平面，但却以极大的灵活性适应了各类上班族的使用习惯。室外景观绿化延续了建筑的简洁和纯粹，为建筑提供了一个城市品牌广场。内院景观精致，木、石、金属、植物在阳光下随曲线起舞。是大堂的焦点，也是午后休闲的好去处。