华银天鹅湖 华银天鹅湖的入户门有智能门锁吗

华银天鹅湖：房企该如何玩转“中利时代”

凤凰房产

2015-04-

4月20日，央行再次下调RRR，这一次的力度为1.0个百分点，这是自2008年以来最强的RRR降息。再加上之前的一系列政策，

房地产一直是对金融和政策非常敏感的行业。然而，面对近期的一系列利好，房地产并没有一路疯狂，而是非常冷静。很多房地产公司还在想尽办法推广营销，甚至恒大这样的大型房地产公司也打出了“无理由退房”的宣传来吸引客户。

业内人士指出，这是房地产“逐利时代”的特征。随着行业进入逐利时代，消费者越来越理性。房企在面临瓶颈的时候也需要创新和改变，而不是期待政策和市场的利好，谁反应早谁就主动。

行业创新引来围观天鹅湖和开盘卖得好。

虽然此次RRR降息和降息预期对楼市的影响没有之前那么明显，但就房地产而言，流动性预期有所改善。房企可能会适时调整入市策略，加快推盘节奏，提高上半年销售业绩在全年的占比。

据了解，近期北京多个楼盘都计划借助政策入市，位于北京西南的华银天鹅湖正好看到了当前市场的这个“窗口期”，于4月25日在开盘推出了近400套房源。

记者在现场看到，消费者对楼市的信心明显增强。近千人参与选房。短短两个小时，推出的房子就销售一空，销售额达到3亿元。此外，记者还了解到，在政策利好的叠加效应下，近期时间咨询办卡的人数也明显增多。

然而，虽然利好政策对市场有一定的助推作用，但随着房地产进入“盈利时代”，考验开发商的不仅仅是产品，还有营销和理念、行业的创新。

现场一位购房者告诉记者，之所以看中天鹅湖，一方面是价格确实实惠；另一方面，去过天鹅湖之后，他们觉得环境和规划真的很好。“与其说是项目，不如说是景区。想想每天住在景区是什么感觉，就很刺激。”这位买家告诉记者。

产业创新，医疗，城市规模，初步显现

华阴天鹅湖的定位是国际生态医疗健康城。据项目负责人介绍，项目一开始就定位为围绕养老的一系列产业和服务，而不是单纯的养老项目。

华阴天鹅湖国际生态医疗健康城作为养老示范区，已有8张养老床位，2015年底床位将增至8张。据介绍，床位以出租为主，价格远低于北京的养老机构及同类项目。

此外，华阴天鹅湖4A级旅游景区已获批，景区建设也正在加紧进行。2000亩生态湖，20亩原生林，难得的环境资源，给业主未来的生活增添了不少想象空间。

未来，天鹅湖的科技创新孵化器将针对老年人的生物医药、科技创新和产品研发，根据老年人的实际需求，为业主提供各种服务。

华银天鹅湖相关负责人分析，随着经济发展和社会进步，老年人对养老的要求越来越高。他们不仅需要关怀，更需要旅游、休闲和精神愉悦，退休后继续有所作为。“天鹅湖正是考虑和实践了老年人的这些现实需求，所以这也是天鹅湖受欢迎的原因之一。”