上海不夜城 曾经是上海不夜城 但现在很少有人知道

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曾经喧嚣一时的不夜城通信市场，如今面临着转型的问题。

在上海火车站附近，十几年来，很多占据这里的建筑整天人声鼎沸，比如不夜城、环龙、大澳等.各个通讯市场柜台鳞次栉比，顾客摩肩接踵。不知道上海人的记忆里有多少人买了第一部手机，第一个手机号，第一部水货手机，第一部智能手机，第一部在这里.作为华东最大的手机集散地，这里创造了很多神话。

然而，神话终将破灭。在电商和国产手机崛起的双重打击下，这个曾经的“手机王国”和“水货天堂”已经破败萧条。曾经一铺难求，现在免租金，很少有人续约。

租金下降了一大半。

上海火车站旁边，流动人口多，这是不夜城上海通信市场天然的“优势”。然而，1月26日，《IT时报》记者来到这里时，看到的却是一片冷清。从一楼到三楼，大约三分之一的店铺已经关门，售货员比顾客多好几倍。无聊，都用手机看视频。偶尔有顾客路过，柜台会传来几声微弱的喊叫声：“你看看，你需要什么手机？”

本来，这应该是不夜城通讯市场最繁忙的季节。曾经，春节回家前，“炫耀”一下最新款的智能手机或者买个老人机作为礼物送给家里的老人，去不夜城，是最好的选择。然而现在，越来越多的人在网上完成了这些任务。多位商家向《IT时报》记者表示，“生意越来越难做，每天都在赔钱，直到租约到期才做。”

五年前，这里很难找到商店。即使现在很多摊位都是空着的，也能隐约看到曾经的辉煌。在一层楼里，摊点密集铺开，走道很窄。有的摊位面积只有1平方米左右。陈太太的店正对着扶梯，可以算是黄金店了。她曾经每个月要交每平米一万多元的天价房租，现在房租减了一半。在陈杰的另一个柜台旁边，有一张“柜台出租”的告示。陈杰说，这张报纸已经贴了两年多了，没有人要它。

近年来，由于电子商务的冲击，不夜城的手机零售生意一落千丈。每一个地摊都有苹果、三星、华为的“三星机”支撑，老人机也是市面上的标配。但是从型号到款式，同质化非常严重，客户唯一能比较的就是价格。“我们现在只能做到，如果我们卖得比JD.COM便宜，比华为和小米的官方商城商品便宜，前提是我们有能力获得便宜和稳定的供应。如果零售一天能卖出三本以上就太好了。现在基本靠给淘宝和JD.COM上的小老板供货维持生意。”陈杰告诉记者。

维修贴膜成了最好的生意。

不夜城的通讯市场有8层。现在除了1楼和2楼，还是有些人气的。三楼以上基本没有顾客来了，不夜城从高到低都在消失。

堆叠的屏幕、电池和外壳堆叠在柜台上。一群“技术人员”坐在店里，两三个顾客在店里等着换碎屏。现在，维修是不夜城最好的生意。这么好的生意能不能维持住拓也还是未知数。在自动扶梯顶部，有“嗨维修”等一系列上门维修App广告。

环龙、大奥通讯市场是不夜城通讯市场的辐射区域。现在，他们的生意更差了。在大奥通讯市场一楼，记者看到，所有写着“换屏”字样的广告牌都占满了眼球。周围摊位近一半的柜台都关门了，旁边的商家反映有几个柜台已经撤了好几个月了。

在冷清的环龙通讯市场，有一家店铺格外引人注目，柜子里摆满了苹果、三星、华为的手机套餐

转型也很难。

上海嘉陵投资管理有限公司位于不夜城商业大厦八楼。是“二房东”，从大业主那里租商铺，再转租出去。该负责人告诉记者，不夜城的平均租金约为每月每平方米1200元至1500元，较高峰期下降了50%，但续租率仍在直线下降。

不良资产专业购买者谭松(化名)向《IT时报》记者透露，他们曾对不夜城的资产进行过评估。据他了解，不夜城的大业主持有40%左右的产权，四五年前抵押给了民生银行。剩下的楼房产权复杂，大大小小200多个业主。

据了解，由于很多小业主拖欠物业费，加上不夜城鼎盛时期人满为患，设备损坏快，整栋楼的新风系统、中央空调甚至自动电梯都年久失修。一些小业主甚至告诉租客，可以通过交物业费而不是房租来续约，但租客拒绝了。所以，物业公司很可能在春节后就不干了。

谭松说，与徐家汇的太平洋数码广场和百脑汇不同，不夜城的位置很尴尬。第一，火车站不是传统的商业中心，转型餐饮等新业态，对人流支撑不够；二是不夜城和周边几个通讯市场印象深刻，而手机大卖场的业态自然消亡，他们很难接手。

103010记者通过上海Gongpai.com发现，不夜城1楼至8楼均有商铺在拍卖，目前处于浮动竞价状态。

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手机“炒货”成了鸡肋

住在不夜城的市场里，很多商户都是“炒货商户”。他们从渠道拿到低价，然后加价卖给下面三四线的零售商。只要有货源，价格好，他们就能赚几十块钱。炒货的诀窍就是控货。某个型号的市场缺口越大，炒货价格越高。一年前，华为的官方标准价只有2999元，但在上市产能不足的情况下，价格被炒到了4000多元。但今年国产手机产能大幅提升，市场饱和，“炒货商”的冬天悄然到来。

老黑(化名)做手机生意十几年了，临近年关。

关，他眉头紧锁，心里阵阵发愁。

才一年多的光景，炒货的生意就像过山车一样从云端跌向了谷底。老黑的渠道上线是某国代商。原则上，只要与国代商维护好关系，老黑就能拿到紧俏的货。但现在各大厂商渠道政策收紧，厂商对二、三级代理的选择干预更多。为了加紧对渠道的管控，稳定价格体系，厂商们要求国代抛弃没有零售店的分销商，“华为和乐视，国代要想拿货，必须按规定发展下级分销商，像不夜城这种档口，就属于非零售店。”老黑表示。

紧俏的货不好拿，常规的款型不敢拿。“市场售价1000元的手机，我以900元的价格签了合同，可到提货的时候，市场价已经跌破了900元，出于资金回笼的考虑，我们只能降价亏本处理。”去年华为在上市一周内，各大零售店的报价较官方定价下降了300元，1个月内下跌了一千多元，老黑不得不面对亏损的风险。

老黑的生意曾经十分辉煌，巅峰期时，公司不仅有5000-6000万资金流转，还需外借资金来扩大规模，那时货源不仅面向各个省市，京东自营的部分货源也是来自老黑的手中。不过，短短1年多的时间，手机市场翻云覆雨。

根据近期各大调研机构陆续发布的2015智能手机市场数据报告，2015年全球智能手机出货量将首现个位数增幅，即增长9.8%。而全球市场增速放缓的主要原因，IDC分析师认为是中国手机增速放缓，国内手机市场在经过四年的高速发展后市场趋于饱和。

现在，老黑为了减少损失，不断撤出资金，为手机炒货留有的资金不足1000万元，老黑感叹，炒货这门生意已然成了鸡肋，食之无味，弃之可惜。

转型？老黑也不是没有考虑过，他的同行很多都选择在线上开店。对于这样的转型方式，老黑认为，路也走不长久。主流的华为、小米、魅族品牌厂商在电商渠道均有直供店，这些数码专营店“受京东、阿里限制太多，缺乏主动权不说，和小米、华为等直营店相比，竞争力也不够。”

京东商城上，魅蓝公开版，在官方渠道并不缺货的情况下，牧申数码等数码专营店的售价高出100元，为1099元。从消费者评价数量上看，魅族京东官方自营店有2万多条，而牧申数码店只有200多条。近两年，小米、华为、魅族等手机品牌产能不足的情况正在减少，绝大部分款型现在能做到放开购买，以往靠官方缺货炒货获利，并不是长久之计。对于未来，老黑十分悲观，正在考虑改行。