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今年年初，保山出台十项惠企新政，包括：实现创业“一个环节、一日一证”；满足新开办企业正常业务需求申领发票；实行“征地即开”四证同步审批模式；实施工业项目建设项目单体竣工预验收；实施企业生命周期支持政策；实施以开发为导向的工业项目投资机制；创新企业监管标准和模式；对重点企业实行“代理”制度；推出“保山杰出人才樱花卡”升级版；全面开放公共服务应用场景等。半年来，惠企“金十条”服务了众多企业，为企业在宝山发展创业提供了诸多实际便利。
日月光中心效果图
宝山日月光中心是日月光中心在上海最大的纯商业综合体，总建筑面积17.5万平方米。目前已签约商户230余家，其中餐饮单位70余家。
该项目将于今年12月18日开盘。由于房子的产权证还没有拿到，竣工验收也没有备案，230多家商户的营业执照和许可证让开发商应接不暇。
针对商场开业遇到的困难，宝山区积极启动“定制服务工作室”，对项目取得的相关资质材料进行研判，积极引导其商户办理营业执照和许可证事宜，提前联系街镇园区和当地市场办开展帮扶服务。同时启动餐饮图纸预审，对70余家餐饮单位进行了详细审查，让餐饮单位按照标准的工艺布局进行装修。此外，区市场监管局在服务中心设立了批量受理“绿色通道”，商户设立申请材料批量提交至开办企业“一个窗口”服务区，实现“一个环节、一天曝光”。
8月26日，日月中心的商户领到了第一张营业执照。截至目前，已发放营业执照93个(其中企业70个，个体工商户23个)，发放食品经营许可证8个。
据了解，10月份宝山区第一证、第二证受益企业1442家，全网受益企业2028家。新政发布以来，先照后证惠及企业，全网惠及企业。
富德自动化系统及新材料研发建设项目；d中心是宝山区2021年重点产业项目之一。7月28日通过市公共土地交易市场成功成交。项目总面积1.36公顷(20.4亩)，用地为工业用地，容积率2.5。受让方为富良德有限公司，工业类型为汽车零部件及配件制造，以工业用地标准模式出让。
该项目经区委区政府相关会议审议通过，纳入宝山区2021年土地出让计划，顺利通过宝山区产业准入。当年作为“拿地开工”试点跟进推广。
7月28日签订土地出让合同后，第二天上午，企业通过网通成立登录，平台，进行项目备案申报，同步办理土地出让手续，全额支付土地出让价款，顺利完成项目备案和土地出让流程。之后，企业再次通过网通平台上传审批材料，系统接收后，由区相关职能部门办理方案、用地、立项、施工等审批。到晚上19: 00，所有的审批手续都办完了，四个证都生成了。这也成为“第二个重点工业项目”
“有人专门联系我们，为我们办理各种业务。因为是特殊的人，熟悉片区和各种产业政策，所以让我们方便很多。”赢得上海医药康希诺相关负责人称赞的是宝山区的“代理专员”制度，包括为全区每家重点企业固定一名“代理专员”，对企业在启动、运营、退出全生命周期遇到的实际问题实行全程免费代理服务。
据了解，代理专员在区内选择了已在注册注册、去年纳税总额100万元以上的重点企业，拟引进宝山注册、去年纳税总额100万元以上的企业作为重点企业，梳理出区内重点企业2090家；会同相关委办局、各街镇园区，根据服务内容，遴选相应岗位的工作人员报“代理专员”。
经整理汇总，目前共有代理专员474人，其中中街镇园区代理专员330人，专员办代理专员144人。按照1家代理商服务4-5家重点企业的分配形式，街镇园区代理商匹配区域内重点企业，委办局代理商随机匹配。
截至目前，宝山区重点企业中，已有近800家企业提出代理服务，申请代理服务1300余次。10月，全区代理专员实施代理服务193项。40多个优秀案例中，有很多包公园区的代理商，保证康希诺疫苗项目按时投产；张淼街道代理专员多次走访了上海控制网络信息技术有限公司，这是一家迁出其辖区的企业。在各方努力下，企业决定迁回宝山等经典案例。
近年来，从1.0版到4.0版，宝山在优化营商环境的道路上不断加大力度，为服务企业当好“店员”。
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