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会过去的。我相信现在是一个弯道超车的机会。
马家军(音译)，1996年出生，刚从海外毕业回国。他在家族经营的酒店里长大，从小就接触酒店的事情。目前，他正瞄准当前的酒店股票市场，并计划成为新一代的创业酒店家族。他参与了东城集团的老店翻红计划2.0，花了300万争取。
上世纪90年代初，随着改革开放的步伐，中国的酒店如雨后春笋般涌现，酒店业迎来了繁荣期。一大批酒店先行者赚到了行业的第一桶金。经过时代的不断演变，很多酒店因为装修过时，设备陈旧，跟不上消费者的需求。此外，疫情时代加速了行业洗牌，开始逐渐退出市场。当年那些低价签约的优质楼盘，逐渐向市场释放。
更好的创业风口
新一轮的酒店繁荣即将到来。
根据
《中国酒店行业报告》显示，中国存量酒店市场约有92万家单体酒店，占比超过85%。随着酒店进入新的发展周期，早期涌入市场的个别酒店，经过多年的经营，无论是服务还是设计都跟不上时代。因此，在需求重新升温的环境下，很多落后的单体酒店开始退出市场；但在尚未成熟的时候，在商圈、景区、医院或火车站等人流密集的区域，低价长期租赁的单体酒店签约的物业会逐渐被清空，市场上获得优质物业的机会增加。而且很多产权人因为经营不善急于过户，交易成本的折扣会更大。在这种环境下，抄底房产无疑是个好买卖。
同时，虽然疫情一再扰乱商旅的复苏进程，但从整体市场环境来看，无论是旅游还是出差，住宿依然是刚需。目前，随着消费观念的改变，市场对住宿的需求会增加；根据文化和旅游部数据中心测算的最新数据，2022年端午小长假，国内旅游出行1万人次，按可比口径计算，恢复到2019年同期的86.8%。考虑到疫情好转后消费者对品质的偏好和对健康的担忧，品质达标的连锁酒店更能受到消费者的青睐。从长远来看，连锁化、品牌化将是未来酒店业的重要发展方向，值得投资人布局和深耕。
随着需求的增加，酒店业越来越热是必然趋势。当优质的物业以理想的价格卖出时，是继续单一的酒店管理模式，还是选择加盟制成为行业新一代领导者？如果选择后者，应该怎么做才能赢得理想的投资回报？
讲真，大牌连锁酒店现在更被大家认可，背后有一个强大的集团。
背靠平台，肯定比大多数单体酒店好。经营单体酒店17年的黄先生，在行业改革大潮下，参与了东城集团老店变红的计划。加盟并将其转型为city easy后，短短两个月酒店业绩迅速上升，让他满心欢喜。
黄先生参与的老店变红计划，是东城集团针对酒店改造在运营中的痛点提供的切实可行的改造方案。从字面上看，似乎是将旧酒店改建为新酒店那么简单，但在变红的背后，其实包含了一系列的大动作：仅在酒店改造前期，就要对运营中的酒店进行全面诊断，根据酒店的特点，量身定制符合预算的专属改造方案；在改造中，我们不仅要选择专业熟练的施工队伍，还要在材料采购中精心选择优质供应商，从而获得高效优质的改造效果
一个酒店的装修，必然会涉及到各个方面的流程或者环节。为了让投资者更容易实现酒店改造，东城集团做了充分的准备，特别是针对创业年轻人目前的需求，升级后的老店微红计划2.0甚至推出了管家服务，为年轻投资者提供全方位的协助服务，让酒店改造更轻松、更安心。
对于年轻投资者来说，老店冗余计划2.0衍生的【现成优质物业再开发】商业模式，投资门槛更低。相比传统的开酒店方式，投入成本可以节省一半以上！以城市易为例。投资一个城市易酒店至少要5600万。现在160万元左右就能搞定，非常适合想要创业的年轻人
东成集团业务发展中心负责人朱俊杰表示，拥有15年酒店管理经验的东成集团，不仅打磨出了高性价比的装修方案，更有高素质的施工队伍和快捷经济的供应链。
平台可以全方位满足现有酒店的改造需求；并且经过市场多重考验，提供装修的三大品牌(城市易、尚易、伯曼)获得了消费者和投资者的双重口碑认可。即使是不了解酒店的投资者也不用担心装修的问题，可以安心省力的开酒店。
30万元对于创业，来说不算小，但对于动辄花费数千万的酒店来说，真的不算多。真的能靠300万元打开他职业生涯的第一片领地吗？
300万元能做什么？
就酒店招商而言，一个地段好的楼盘，自然会有很强的人流量，基本上可以占据一半的胜面，节省大量的引流成本。经酒店圈朋友推荐，我参加了东城集团老店的红转计划2.0。通过东城集团的物业资源数据库，在东城开发团队的精准筛选下，选中了一家开业3年，拥有78间客房的单体酒店。店面位于人流密集的商圈，几年前就签了长期租赁协议。位置和租金相对比较有优势。经过东城开发商与原股东的多次谈判，以较低的转让费获得该物业，并计划将酒店改造成近年来发展势头强劲的城市易酒店。
无论在城市还是县城，我都能看到city easy的品牌，能辐射到这么广的范围和品牌。
影响力肯定是有的，而且卖价不算高，客群就更广了。综合了预算、商圈情况和物业条件后，认为，城市便捷的受众范围广，更符合他对酒店投资的要求。
城市便捷的单房改造成本2万起，适合像这样初次投资酒店的小年轻。据介绍，城市便捷目前已有16年的品牌发展历史，累计签约门店超1600家，覆盖全国207个城市，在一至五线均能有稳定的
收益保障，成熟的商业模型备受投资人青睐。在东呈集团投资顾问莫群看来，城市便捷品牌的市场强竞争力，以及老店翻红计划2.0更优的投入成本，都能为Martin的初次创业提高成功率。
结合Martin的投资成本及物业的实际情况，老店翻红计划2.0最大限度保留了旧物业能用的设施，通过灵活改造局部硬装和软装来提升门店品质，并采用一材通打和模块化装配的施工方式，为Martin节省了物资的采购成本的同时还提高了改造效率。最终加上转让费，Martin仅花了286万元，便完成了整个酒店从老旧物业到年轻化城市便捷的转变，低于当初300万元的投资预算。
，相关筹建周期、投资成本、投资收益等，需结合项目物业、经济发展等判断。
没到现场看实景前，还以为服务经理发的是PS效果图，没想到买家秀和卖家秀分文不差！果然是像口号说的投资省大半，加盟大品牌！看到焕然一新的改造门店，让Martin不禁感慨东呈改造的便、靓、正，认为当初盘下优质物业，并参与老店翻红计划2.0和选择城市便捷品牌是个正确的决定，而完成改造后的门店，和全新的城市便捷酒店几乎无差别，保障了客人的入住体验，也让他的投资信心倍增。
据了解，在改造过程中，老店翻红计划2.0针对年轻投资人所推出的管家服务，从专业出发，制定了标准化的流程体系，对各服务节点实现统一管理，将开发、设计、工程、供应链、运营、加盟服务组成铁六角，时刻跟进改造进度，保证服务的完整和可控，来全程帮助Martin完成酒店改造。
筹建过程我就去了三四次，施工单位是东呈提供的，服务经理每天汇报进度，我也没花什么精力在上面，转眼间就改好了。Martin表示，他投资城市便捷酒店后，原本以为像以往父亲经营门店一样要亲力亲为，花很多精力去处理改造事项，已做好了过程会很艰辛的心理准备；但后来得知东呈集团在改造上会提供管家服务进行全程帮扶后，他将酒店的整体改造都交由东呈团队打理，而东呈团队也没有辜负他的信任，门店从筹建到开业上线仅花了一个半月的时间，最终所呈现的改造效果和时间也超出了Martin的期待值，让他对初次酒店投资颇为满意。
如果您也想省心省力开一家大品牌连锁酒店，赶紧关注【东呈微加盟】公众号，参与老店翻红计划2.0，免费领取专属于您的加盟改造方案吧！
对于投资人来讲，酒店开业后才是翻红的开始，东呈运营团队通过线上+线下相结合的拓客手段，使门店的综合出租率达到90%，78间客房里就有70间客房被预定，其中有35%的客人是属于东呈的会员，而通过东呈运营团队的扶持，门店在携程、美团等消费
平台上的订单也占了40%，每间客房的收入更是超过210元。
店长表示，自己在筹开环节就被委派到门店进行开业准备，经过和Martin的沟通后，通过不断提升酒店的服务品质和运营效率，客人反响很好，开业后整体的业绩趋势非常好，按目前经营情况来看，预估门店在1年半左右的时间能回本。
原本担心儿子被当韭菜，现在看到这么周全的服务和亮眼成绩后，不用我操心，相信他们（东呈团队）也能搞好，就放手让儿子去干了。看到目前门店的改造情况，并得知经营业绩后，Martin父亲认为老店翻红计划2.0是市场上难得同时满足了投入低、改造快、业绩好三个条件的改造产品，不由让他对东呈的改造模式大为改观，彻底打破了他对酒店改造劣质装修、低能运营、体验极差的印象，放下心中顾虑。
目前，不少90后年轻人也和Martin一样，加入到老店翻红计划的改造中，如94年的投资人张先生，所投资的宜尚酒店，从正式启动施工到上线开业，门店筹建周期仅用了51天，就轻松完成了改造，改造后已售客房
平均房价一下飙升至200元以上。92年的黄小姐所投资的柏曼酒店，也在改造后获得了理想的盈利，入住过的客人都在网评上纷纷点赞......一系列亮眼的成效，使老店翻红计划2.0的省心改造模式，成为年轻人们争相入局的香饽饽，未来有望发展成为存量市场上最受年轻人欢迎的投资项目。
目前，老店翻红计划2.0正如火如荼开展中，考虑到各位年轻投资人的迫切创业需求，东呈集团特此推出4大优惠政策，降低改造门槛，助力年轻人顺利创业：
优惠政策
2022年6月30日内，合规启动的前50个旧店改造项目，可享：
②
技术服务费（工程/系统/财务）延迟缴纳
③
申请服务费先收后抵（项目开业后可同等金额减免管理费，每月最高抵扣1万元，抵扣完为止）
④
上述非酒店项目性承诺，具体情况需结合项目的实际情况判断，投资有风险，选择需谨慎。
酒店存量市场万亿的盈利蓝海固然诱人，但并非人人都能分一杯羹，Martin这次瞄准存量市场的蓝海，精准出击，盘下优质物业，加盟东呈参与老店翻红计划2.0，并得到了东呈改造服务管家团队的全程帮扶，以更少的成本获得优质物业并顺利实现改造上线，无疑集齐了天时、地利、人和，才能为他赢得创业人生的第一桶金。时代机会变幻莫测，年轻创业者要想快速穿越迷雾，就得找准风口紧抓机遇，才能迎来曙光。
至于怎样才能像Martin一样顺势而为，省心省力获酒店投资盈利？马上关注【东呈
微加盟】公众号，参与老店翻红计划2.0，免费领取为您量身定制的酒店加盟改造方案吧！
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