河南玫瑰花种植基地(河南玫瑰庄园旅游开发有限公司)

不及物动词财务分析

1.项目总投资

鱼塘：8个，占地12亩，共80万元。

酒店：150平米，总投资20万元；

增氧机：12台，共计40万元；

以上投资资金均为自筹，共计140万元。

2.生产费用

鱼苗及饲料：30万元/年；水电费和人工费25万元/年。

餐厅厨师4名：1500-2000元/人；厨师7名：800-900元/人；服务员：600-700元/人，按每年在时间正常营业8个月计算，总人工成本：——元；

餐厅材料月成本：——元，年合计：——元。

总费用：33，354英镑

固定资产折旧：鱼塘使用年限15年，酒店30年，曝气器10年。根据县域年平均折旧法，每项固定资产的年折旧额为：

总折旧=5.33 0.67 4=10万元/年

总费用：33541758000元。

3.营业收入：

鱼：年销量kg，正常年销量35万元，3335.445万元。

钓鱼：20元/人/次每天70——90人。按正常季节，可以在时间捕鱼8个月，年收入为：3360003354432000元。

餐饮：正常日销售额为700033548000元，按在时间正常经营八个月计算，年营业额为16800033541920000元

营业总收入：236600——2802000元。

4.利润和税收：

因此本项目的利润区间为：75.44万元，——.104万元。

其中：鱼产品利润=35万(45万)-55万=-20万(-10万)

捕鱼利润=336000(432000)

餐饮利润=1680000(1920000)-961600(1108000)-6700=711700(805300)

5.静态财务指标分析

投资利润率=正常年份销售利润/项目总投资。

=754400(1044000)/1400000

=54%(75%)

可以看出，该项目整体盈利能力较强，但创业，前期鱼产品项目处于亏损状态，利润率为负，而与鱼产品相关的渔业及餐饮项目盈利能力较高。

理由：鱼产品养殖是一个生产周期长的生意，前期投入大。在生产过程中，原材料、人力等的巨大投入。并且运行成本相对较高。我们预计，鱼产品项目前三年可能连续亏损，三年后随着养鱼技术的深入掌握和市场的大力开拓，预计将逐步扭亏为盈。

鱼制品项目虽然有利可图，但是我们这个行业是一个整体。我们依托渔业养殖项目，发展集餐饮、娱乐、休闲为一体的综合服务项目，成本低，利润空间大，未来发展潜力巨大。