毛坯房不交物业费会怎么样(小区不交物业费会怎么样)

不交物业费会怎么样？

拖欠物业费已被列为失信，纳入个人征信系统，影响个人贷款。现在银行已经开始接入第三方大数据公司的数据，所以银行可以知道欠物业费这种私人的事情。建议跟业主说清楚，拖欠物业费的严重性等同于拖欠信用卡账单或贷款。如果一直不交物业费，会影响个人信用记录。从另一个角度来看，业主拖欠物业费，本质上是对物业不满造成的。业主之间缺乏沟通，相互理解，矛盾重重，导致业务发展困难，物业管理混乱，工作效率低，服务质量低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低。只有提高物业公司的服务水平，满足业主的需求，才能从根本上解决业主拖欠物业费的问题。平台，物业管理运营贾云，是中国首个基于SaaS平台'共享移动互联网的物业管理平台，专注于解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。

为什么能有那么多人不交物业费？

不交物业费的原因，从业主的角度来说，肯定是因为他们没有享受到预期的服务。这有很多原因。

有几个共同点：

1.业主买房时，开发商承诺高标准的物业服务，业主入住后却发现差距很大；

2.物业公司收支不透明，还通过小区电梯广告、公告栏广告等形式增加收入。这部分收入是有争议的。业主认为属于全体业主的收入，由业主自己决定，而物业公司认为这部分收入应该直接补充物业公司的收入和。

3.业主的居住体验很差。比如业主自己买地下车位，却经常遇到别人的车停在自己的车位上，找物业也解决不了问题；比如物业把自己定位成了“管理者”而不是“服务者”，物业和小区业主的关系比较生硬。

4.物业公司提高物业费，每日限车费等。其中没有征求小区业主的同意。

为什么物业公司可以容忍业主不交物业费？

据了解，几乎所有的物业公司都遇到过业主拒交物业费的现象，很多小区的物业费收缴率常年保持在50%左右。

现在很多城市对拒交物业费的业主增加了惩罚措施，比如记入个人信用档案。但我们发现，真正通过法律手段要求业主缴纳物业费的案例少之又少。在物业公司看来，他们也挺麻烦的。物业和业主每天都在打交道。如果物业因为小区业主不交物业费而被记入个人征信档案，那么大量的业主将是他们的噩梦，基本上他们在小区是无法立足的。