金佰年 3年开了100+家仓储折扣店,销售规模10亿,金佰佰是如何做到的?

潮新闻客户端 记者 魏盼

7月24日，温州乐清柳市镇商住地底价成交。

仅一轮报价，该地块由温州兴远房地产以24000万元总价底价竞得，楼面价2504元/平方米。

出让过程和结果可戳

温州乐清宅地成交

此次出让的宅地位于温州乐清市柳市镇，处于柳市镇政府东侧，周边配套齐全。

该地块出让面积23962平方米，容积率4.0，计容面积达95828平方米，起拍价2.4亿元，起始楼面价2504元/平方米。根据规划，地块为商住用地，兼容零售商业、餐饮及商务用地，建筑面积大于15000金佰年平方米且小于15500平方米，商业部分需整宗登记不动产权。

地块还涉及柳市镇新桥村（原后西村）安置留用地。根据规划，地块规定竞得人需在成交后41个月内交付回购建筑面积57868平方米的住宅给回购对象，回购均价4680元/平方米。因此，地块实际可售住宅部分计容面积仅20000平方米左右，占比约23%。

△地块区位图（来源：决策通系统）

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