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国家：中国、美国、日本、欧盟、台湾省、马来西亚、新加坡、泰国。
中字头国企：中石油、中国远洋、中国铁建、中国交通、中国中冶、中国银行、中国工商银行、R & ampf、聚等。
外国在柬埔寨投资的主要原因是什么？
1.廉价劳动
3.向外国企业提供宽松、自由和开放的政策。
4.英语作为主要的商业语言
6.积极完善基础设施和物流网络。
7.美元的优势
到2017年初，柬埔寨人口达到1600万。高棉人约占总人口的90%。民族包括中国人、越南人和穆斯林。
柬埔寨一半以上的人口年龄在25岁以下，平均年龄为24.9岁，这是由于红色高棉在柬埔寨造成的年龄差距。
柬埔寨的人口红利尚未爆发，柬埔寨现在正处于有利于经济发展的“黄金期”。目前，劳动力很可能提供30年的生产力，柬埔寨将在未来几年继续刺激GDP增长。
柬埔寨《土地法》于1992年颁布，并于2001年8月修订。2001 《土地法》不动产所有权的主要规定如下：
1.不承认1979年以前的房地产所有权制度(第7条)。
2.本法生效后，以任何形式侵占国有公私财产均属无效(第十八条)。
3.自1989年起，经承认的不动产占有可以构成不动产的诉权，根据该法规定，不动产所有人取得所有权(第30条)。
4.本法生效后，无权属证书而占有不动产的，视为非法占有人(第三十四条)。
5.为了将占有转化为所有权，不动产应当是明确的、非暴力的、公开的、持续的和故意的占有(第38条)。
6.在占有转化为完全所有权之前，符合法律规定的占有构成对不动产的诉权。权属证书本身就是占有证书。而不是无可争议的所有权证明。登记的不动产权属无争议的，权属证明构成明确、无争议的不动产权属证明。如有索赔争议，应通过调查所有相关证据确定房地产的合法所有人。不动产所有权证明可以作为证据，但其本身并不具有决定性(第40条)。
7.关于不动产所有权转移：买卖、交换和或赠与合同在地籍登记机关登记后，方可实施向第三人的所有权转移(第六十五条、第七十条、第八十一条)。
8.土地特许权：柬埔寨的土地特许权可分为三类：社会特许权、经济特许权和适用的开发或采矿特许权。
社会特许权的受益者可以在国有土地上修整房屋和/或收回国有土地谋生。经济特许权的受益者可以安排土地用于工业或农业发展。使用、开发或开采特许权包括矿产开采特许权、港口特许权、机场特许权、工业发展特许权和渔业特许权，不受《土地法》，2001(第49和50条)的管辖。
9.土地特许权只设定了特许权合同中规定的时间的权利(第52条)。特许面积不得超过10，000公顷，特许期不得超过99年(第59和61条)。
10.关于土地租赁：土地租赁分为无限期租赁和定期租赁两种。定期租赁包括短期可续租租赁和15年或以上的长期租赁。长期租赁构成不动产起诉权，可用于等额返还或继承转移。(第一百零六条和第一百零八条)。
11.抵押：不动产所有人可以将其不动产作为抵押，通过抵押或质押担保债务的清偿(第191条)。
103010规定外国人在柬埔寨拥有房屋产权：
1.根据法律，具备充分条件的外国人可以拥有多业主房屋私人部分的产权，并享受以下规定的福利
2.外地人可以拥有多业主房屋一楼以上的私有部分的产权，而外地人不允许拥有楼下和更低楼层的产权。多业主房屋私有部分的外国产权比例和计算方法必须由政府法令规定。
3.只有多业主房屋的私有产权才能提供给私人所有。至于多所有权人房屋的公共部分，应当留给多所有权人房屋的所有人共同使用。
4.在任何情况下，多业主房屋所在区域的土地都不应作为特殊公共财产所有者的财产权利。
5.外国人不能拥有距土地边界线30公里以内的多业主房屋私有部分的产权，除非多业主房屋位于经济特区、重要居民集中的地区和柬埔寨王国政府指定的地区。
6.如果多所有者的房屋建在从第三方租赁的土地上，外国人，如柬埔寨王国的公民，可以长期租赁私有部分。
1.柬埔寨王国政府规定金边只允许一家赌场上市，即金街娱乐城，边境其他省份允许开设赌场。
2.柬埔寨的赌博有两种：赌场和体育赌馆。
3.柬埔寨可以合法地让外国游客参与赌博，而柬埔寨公民则被禁止参与赌博。
4.赌博在柬埔寨是特许经营行业，需要取得特殊的营业执照。在不同地区，申请赌场执照需要35万-300万美元。
6.申请赌场执照必须有自己的经历。
营场所，比如自己的酒店或者租用的酒店。在这样的大背景下，柬埔寨吸引了世界很多投资者的目光。房地产板块更是一块香饽饽，因此现在可以说是投资柬埔寨房地产的黄金时期。再加上柬埔寨旅游业发达，并且拥有良好的投资环境、无外汇管制、投资回报率较高、美元资产等等投资优势，当前的柬埔寨已经成为了世界投资者关注的焦点。
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