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截至2022年4月30日，与世联行和恒达基相关的应收款项合计人民币亿元，其中人民币8.52亿元，包括已转让逾期票据人民币3.12亿元、人民币3.67亿元、其他应收款人民币0.35亿元。
截至2022年3月31日，共达成约2.86亿元的房屋到达解决方案，其中已备案登记生效的房屋到达合同约1.28亿元涉及债务重组，其他房屋到达合同尚未备案登记，相关手续正在办理中。
世联行转让抵押房产仅变现约4600万元。目前，房屋抵用行为已经被一些地方政府叫停。
2021年9月，恒大集团曝出理财投资产品兑付问题；2021年12月，恒大集团发生重大违约。
2014年起，恒大超越万科成为世联行第一大客户，从2013年的1亿元上升到2017年的6.44亿元。2020年销售额达到最高值，近7.15亿元，占世界银行年总销售额的%。
世界银行2020年年报数据，归属于上市股东的净利润约为1.11亿元。
也就是说，世联行应向恒大收取的应收账款是其2020年全年净利润的9倍。在恒大陷入困境的时候，为恒大集团提供新房销售服务、靠提成的世联行的危机来了。
2021年，世界银行营业收入10亿元，同比下降9.52%；净亏损10亿元，同比下降1118%。
2021年计提各类资产减值准备16.6亿元，导致世界银行2021年净利润受到-10亿元的影响。
可以说，为了所有股东的利益，世联行不得不走上起诉恒大的道路。
2020年下半年，壳牌基本取消了与恒大的合作，因为当时恒大旗下的房车宝诞生了，把壳牌当成了对手。
现在看来，许家印买下的中小中介已经成了业内的笑话。截至2021年底，壳牌应收账款约为93亿元。
公开资料显示，2021年，世联行、易居、何复黄辉、壳牌等头部企业共亏损1亿元。
奇怪的投票权
起诉恒大时，陈劲松只是世行联席主席。珠海国资代表胡佳说了算。
两年前的7月1日，世联中国将所持世联银行2.01亿股股份的9.9%转让给珠海国有大横琴集团。每股转让价格为2.80元，陈劲松套现5.65亿元。
世界银行中国在世界银行的持股比例从%下降到%左右，仍是最大股东。
2020年7月19日，世联行原二股东北京华聚天下网络科技有限公司以约3.79亿元现金向大横琴转让6%股权，共计转让其持有的世联行1.22亿股，转让价格为每股3.10元。
不到一个月时间大横琴合计持有世联行15.9%股权，位列第二大股东。截至目前，世界银行中国及其一致行动人持有世界银行30.56%的股权，大横琴集团持有15.94%的股权。世界银行的总部也从深圳搬到了珠海。
为什么陈劲松愿意出售股份？
2018年和2019年，世界银行营业收入分别为75.34亿元和66.5亿元，同比下降8.26%和11.73%；净利润分别为4.16亿元和8194.23万元，同比下降58.59%和80.29%。
这是2014年埋下的祸根。
当时世联行逐渐向“金融资产管理电商”转型，新业务类型包括世联行弘普公寓管理、基于世联行空间的共享办公业务、小样社区运营管理、社区管家、世联行养老等。
投靠了珠海的国有资产后，陈劲松的计划是做“o
事实上，进入国资系统后，世联行的大资产管理业务并没有做大。2021年实现营收14.9亿元，同比下滑17.17%。
非常奇怪的是，虽然陈劲松是世行的最大股东，但他把他在世行14%股份对应的投票权让给了大恒勤集团。
截至目前，大横琴集团持有世界银行29.94%的投票权，世界银行中国及其一致行动人持有16.56%的投票权。
没有人能理解陈劲松对国有资产的操纵，但他仍然是世界银行的大股东。
机构何去何从？
但作为大股东，他需要一个身份来看待自己的行业。今年，他已经58岁了，这不是他应该退休的年龄。他的好朋友王石迎来了他职业生涯的第二个春天，而共同赞助的特殊目的收购公司正在HKEx上市的路上。
陈劲松曾说，在过去的一年里，房地产行业处于一个快速下行的“风险清理”阶段，这是过去几年从未出现过的。随着房地产行业的没落，传统的代理商和其他服务商也出现了分化，大部分都举步维艰。
陈劲松半退休了，施永青移交给儿子，左晖去世了，莫天全辞职了，只有周信还在折腾。
佛教企业中原集团，多年来似乎与世隔绝。
2020年5月，他将中原集团总裁的管理权杖交给儿子施俊荣，仅保留集团董事长一职。
一年后，三位在中原工作了30年左右的资深高管宣布离职。原大陆地区总裁、后升任大陆地区副总裁的赖国强公开发表个人辞职声明，称“因循守旧、摇摆不定、犹豫不决，无法扭转中原的颓势”。
他走后，他的遗孀不参与具体业务，将投票权平分给彭永东和单刚，让他们共同管理壳子。除了新房和二手房，开始发展家装和长租公寓业务。
老左留给业界最大的财富就是那句名言：做难做对的事。
莫天全今年年初辞去了房天下董事长的职务，但他没有像陈劲松那样出售股份。股价已跌世联行怎么样至尘埃，连去年的年报都无法公布，存在退市风险。
曾经，房天下叫搜房的时候，新房和二手房业务在行业内占主导地位。但是老莫犯了一个致命的错误。裁判下场和中介门店较劲，最后中介翻脸了。
两年前，易居与阿里巴巴联手推出了天猫方浩平台。他想把电子商务的概念引入生活领域，他自己成为了天猫方浩集团的CEO。
旗下拥有媒体、新房广告、渠道、二手房和租房板块。其核心业务是让房地产产业链来天猫开店。E房下有原新房代理集团和嘉里大数据集团。
几经沉浮，随着时代的变迁，纯代理越来越被房地产商抛弃，沦为只接待上门办理手续的客户，缺乏拓展客户的能力。这种业务很容易被房地产商的物业公司取代。
一靠强大的线下门店和腾讯的加持，二靠新房的深耕和阿里的平台赋能。
如果房产链的商家愿意上天猫开店，天猫的想象空间很大。
在稳住二手房市的基础上，贝壳需要在家居蓝海中杀出一条血路，对冲新房的颓势。
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扣除上半年扣非净利润增速-355%！世界银行如何进入前三季度预亏4500万元的“新阶段”？丨利润下降列表
今年前三季度，世联行归属于上市公司股东的净利润为亏损9000-4500万元，去年同期为盈利1万元。
2020年，深圳世联行集团有限公司(以下简称世联行)已发布四次减持相关公告，最新一次公告发布于10月14日。
根据公告，世界银行最近收到了由其特定股东中植郜琏及其董事总经理朱民签发的《投资时报》证书。钟志连高拟减持世界银行股份不超过4076万股，计划减持比例为2%。朱民拟减持公司股份不超过53万股，计划减持比例为0.03%。
Wind资料显示，朱民为中植郜琏的合伙人及实际控制人，持股比例为60%。公司的另一位合伙人是周小华，持股比例为40%。值得注意的是，周小华是世界银行前副主席。2015年7月，因个人原因辞去世界银行副主席兼董事职务。
所以，现在是抛出时间减持计划的好时机。研究员055-79000注意到，世联行的股价从时间开始就一直稳中有升，10月14日收于7.3元/股，比4月28日创下的2.52元/股(复权前)低点高出近一倍。
然而，在这背后，世界银行的业绩近年来呈现下滑趋势。055-79000研究员查阅了公司2017年至2019年以及2020年上半年的业绩数据，注意到其营收和利润下滑明显，总资产逐年下降。与此同时，销售的毛利率和净利润率也一步步下滑。
Wind数据显示，2017年至2019年，世界银行营业总收入分别为1亿元、1亿元和66.5亿元，同比增速分别为%、-8.26%和-%。归属于母公司股东的净利润为1亿元、4.16亿元、0.82亿元，同比增速分别为%、-%和-80.22%。
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