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曾经有一个小区，业主拒交物业费，物业公司经营不下去了，物业退出了小区。业主们再也不用担心有人上门催费了。那个小区的大门从此打开，所有不被认为是问题的问题都出现了：
业主因为有点失望，拒绝交物业费。美其名曰你做好我们交物业费，但好像物业不够好。
物业公司的运营有各种成本费用，不交费的人很多。物业公司跑不了，自然服务质量就降低了。所以建议业主可以提出问题，要求改进，但不建议通过不交物业费来达到目的。
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“习惯了”是不正常的
对此，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：建设单位与物业服务企业依法签订的前期物业服务合同，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以不是合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
2.以房屋质量有问题为由拒交物业费？
商品房质量问题是业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷，而物业费的缴纳属于业主与物业服务企业之间的纠纷，两者不属于同一法律关系。通常情况下，开发商和物业公司是两个独立的法人实体，不应该相互承担民事责任。
3.对物业服务不满意？不交物业费？
小区物业服务质量问题由小区业主共同监督。如果服务质量与收费价格不符，业主可以直接与物业管理公司协商，但不能成为拒交物业费的理由。
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小区垃圾没人清理。
小区安全无人看守。
成堆的垃圾污染了环境。
所有的钱都花在了社区服务的建设上，
尊重业主的服务和汗水！
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合法渠道
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