创业起跑线

歌曲《萤火虫》唱道，“在夜晚燃烧一个小小的身影，为夜路上的旅人照亮方向”。

对于许多从创业，起步的人来说，前面的路就像一条巨大的夜路，他们抱着一个金点子，但不知道去哪里。对他们来说，孵化器就像照亮夜路的萤火虫。

从一个旧厂房到一个市场价过亿的孵化器，上海慧谷创业服务中心将旧厂房改造成孵化器，形成了自己独特的品牌文化；从漕河泾的一家农家乐孵化器开始，着力打造平台，第六代孵化器，孵化中心入住率高达100%；杨浦在一个糖果厂建成了上海资产规模最大的孵化器，培育了复旦光华、华平电脑、如晶电子等一大批优秀科技企业.

在上海，孵化器不仅仅是一个外壳，更是一个生命体。经过25年的成长，创业85家孵化器、54家苗圃、上海7家企业加速器正在形成合力，120万平方米的孵化土地上点亮了5000多家企业的创业起跑线。

如今，越来越多的企业选择在这里孵化成长。

突破体制，搅动孵化的“一池春水”。

作为政府职能延伸的公用事业机构，孵化器一度显得死气沉沉，在创业庞大的中心区只有少数几家政府支持的企业“要让孵化器更具活力和吸引力，就必须突破原有体制，以市场化模式运作。”上海杨浦科技创业中心总经理谢继华率先带领杨浦科技创新中心开启了“物转企”的改制征程。

2001年，谢继华迈出了改革的第一步：分离孵化基地的所有权和经营权。“这样，中心就形成了一套政府继续帮扶的创业体系，可以像企业一样市场化运作。”就这样，谢继华闯出了一条不同于传统孵化器的新路。三年后，中央决策团队开始探索孵化器的集团化发展道路。

“这不仅是杨浦创业园的创业孵化模式，也是一个有政府背景的孵化器。如何在充分进行市场化运作的同时整合政府资源，是中国式创业孵化的路线。”现在，杨浦科技创新中心到处都是企业。2010年至2012年，中心累计孵化企业167家，预孵化项目188个。

“机制改革和创新是中心可持续发展的动力，”上海中心主任林说。在上海，各种社会资本的组合投资正逐渐在孵化器中显示其“肌肉”。

上海程辉创业投资管理有限公司开创了国有资本与民营资本相结合的新模式：“程辉”代表上海工程大学科技园发展有限公司，“惠惠”代表上海智汇科技有限公司，与传统的大学孵化器相比，它专注于利用民营企业灵活多样的管理方式，打造“上海新一代数字科技孵化器”。

越来越多的投资企业将投资时间提前，成立孵化器。自2010年国家新能源环保孵化器被认定为新型专业孵化器以来，已有40多家新能源环保初创企业入驻。副总经理周伟忠说，最初我需要跑遍整个找项目，但现在我找到了一个好项目。截至2012年9月，上海共有23家民营孵化器。

创新，“幕后诸葛”亮剑护企。

创新服务已成为上海科技创业中心的一块“金字招牌”。不得不提的是层出不穷的独特导师制。

很多在孵企业进入这个行业后才发现创业存在很多问题如何利用资本？什么样的资本适合企业？上海首创了“创业Mentor”模式，让具有丰富行业经验的行业专家在“幕后”，为企业发展出谋划策

朱是上海宽域数码科技的创始人。自从企业市场化运作后，越来越多的问题一直纠缠着他。直到陈老师出现，朱的眉头才舒展开来。运营、产品定位、公司发展方向、“大师”之分，让朱对企业发展有了全新的认识。

在上海，有100多位这样有思想的创业导师。有了他们的“保驾护航”，90%的创业学生不担心失败。如今，创业导师团队已服务中小科技企业6266家，签约导师近300人，系列讲座约450场。从无到有，创业导师已经成为上海科技创业中心的一个大品牌，由这位导师引领的“创业Storm”也传遍了全国。

几台电脑和几个志同道合的伙伴就是一个公司，新兴的大学科技园吸引了很多大学毕业生。为落实孵化器与高校的合作，上海大学科技园率先推出“创业Assistant Administrator”，联系了23所高校和院系，与创业一起为大学生讲解创业相关政策和流程，并通过讲座、沙龙、实地考察等方式分享成功经验。截至去年2月，已有36家托儿所与高校签订合作协议，建立了适合自身特点的助理管理人员队伍。

有技术背景的创业者，对技术和金融一无所知？上海出新招，100名科技金融专员“走马上任”。一方面，为企业寻找合适的科技金融产品，提供量身定制的科技金融服务；另一方面，推广适用于中小企业的金融产品。如今，他们几乎走遍了上海所有的中小型科技企业，实现了全覆盖。

多层次的政策培训体系、“一门式”科技政策咨询“直通车”、面向平台的公共技术服务……翻开上海创业中心的历史画卷，一张以各行各业导师服务为代表的创新型创业服务网络正逐步遍布全市。

“没有必要种植或饲养蘑菇。只要有合适的温度和湿度，蘑菇可以大量生长，”上海中心党委书记朱形象地说。

纵横延伸，编织创新，吸纳在线教育“好苗子”

没有钱，没有经验，只是一个好的想法，一份有说服力的商业计划书就能“孕育”出来？在上海，这样的梦想正在加速变成现实。

服务链条向前延伸，“创业Nursery”实现3-6个月零成本创业从

2009年起，上海开辟8块科技创业苗圃，让创业者毫无负担地尝试做老板。“只要脑袋里有点子，拎包走进‘苗圃’就行。”第一批入驻苗圃的创业者白光就尝到了甜头，他和伙伴们创办了“优学计划”，入驻苗圃时只有个朦胧的设想，经过半年的市场推广尝试，他们成立了光能文化传播有限公司。

目前，这一新举措已在全市推广。最新数据显示，截至2011年底，上海已有37块创业苗圃，累计孵化培育项目1612项，其中716个项目注册成为企业。

服务链往后发展是冲刺“加速器”。随着杨浦创业中心“三号湾”的封顶，我国科技系统内第一家由孵化器建设的专业技术企业加速器正式落地。随后，漕河泾、张江、同济、青浦、863信息、上孵、景孵……加速器如雨后春笋般冒了出来，化身中小企业加速成长的新平台。

“有一个创业想法，就可以在创业苗圃里小试牛刀；有一家创业企业，就可以在孵化器里茁壮成长；有一个上市机会，就可以在科技小巨人里强身健体。”上海市创业中心主任林旭伟说，从创业苗圃、孵化器到加速器正形成纵向孵化服务链。换言之，不论处于哪个创业阶段、哪种创业行业或是哪块创业地区，创业者都可以找到合适的创业载体。

翻开孵化名册，数字产业、移动互联网、科技金融、航空配套物流……一批聚焦战略性新兴产业孵化器正为上海的转型发展培育源源不断的好“苗子”。

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那么，在这股“创业",大众创新”的浪潮中，我们如何才能脱颖而出，成为时代的引领者呢？首先，你需要选择好梦想开始的地方，让你的梦想赢在起跑线上。

创业公社位于中国(福建)自由贸易试验区厦门片区(保税港区)海景东路10号，现场运营面积5400平方米。具有“六区合一”的政策叠加优势，是“特区中的特区”。

也许你想问，谁是创业公社？

创业公社是首钢基金旗下的城市更新服务商。其主要投资者包括首钢基金、京西创业，中关村产权交易服务集团、顺为基金、顺隆基金、光耀东方等。创业公社专注于城市存量资产的改造运营，以“基金基地产业链服务”的生态运营模式激活城市空间，帮助中小微科技企业实现创业梦。先后获得国家众创空间、国家孵化器、全国青年创业示范园、海峡两岸青年创业就业示范点、2016年中国最佳众创空间、全国首个通过SGS认证的ISO创业服务标准化体系等荣誉称号。截至目前，创业公社已从北京拓展到哈尔滨、厦门、天津、烟台、唐山，运营办公面积和公寓面积达50万平方米。

我们是北京人，遍布全国。丝绸之路的东方起点，京津冀一体化，长江经济带，海上丝绸之路的起点，都留下了我们坚定的足迹，记录了我们铿锵的乐章。这一站，我们来到了厦门，一座美丽的海滨城市。创业公社发挥厦门产业优势，打造京厦科技成果转化平台；发挥公社生态圈优势，为企业提供产业链资源和市场；发挥厦台地缘优势，打造创业两岸青年就业大本营

优雅实用的办公环境，满足你所有的幻想。

创业就像一次精神长征。你要有想法，你要懂技术，你要会管理，你要会经营，你要时不时给自己打气，相信自己会成功。你每天这么忙着实现梦想，没有一个好的办公环境怎么行？

厦门创业公社，乘电梯到四楼。打开门后，首先看到的是前台的欢迎词和开放的咖啡厅。它内置了多功能会议室，可以享受下午茶和重要的多人会议。它装备精良。咖啡馆侧面是大面积的免费书架，宽敞明亮，社交功能完善。

办公室全景

走进公社办公区，开放式的办公空间排列整齐，宽敞的办公桌，舒适的旋转座椅，绿植环绕，小清新的绿色让视觉特别舒服。我们还提供精装独立办公室，配有全套桌椅，甚至还有80-220平米的个性化定制办公室。百兆fttp，免费WIFI覆盖，免费中央空调，小米智能办公系统，以及华丽的接待室，简约典雅的茶室，充满活力的会议室，共享办公空间，打印室，电话室，配套设施齐全。

展览馆

展厅足够宽敞，可以容纳讲座和讲座现场，具有产品发布和展示功能，实现了公社内企业的多元化碰撞和交流。

我们精心打造的双层不同主题，既有开放又有独立的多功能空间，为您提供多重选择和多重体验。空间融入厦门特色文化元素，结合创业公社的企业文化，打破原有的小隔间、企业办公模式，以开放的交流模式、创新的合作模式设计出全新的办公空间，让创业居民之间的交流更加顺畅、高效。

丰富的社区活动，我们为你链接资源。

企业交流会

海沧创业广场首届项目交流会在厦门创业公社举行。

2017年企业项目年终交流会

大学生的

中秋节组织在孵企业博客蛋糕，体现了浓厚的闽南文化。

一站式配套服务，为梦想保驾护航。

时间在所有创业人面前是一个很大的缺口。谁跑得够快，谁就可能赢得第一次机会。这个时候，怎么能让那些鸡毛蒜皮的小事阻挡你的梦想呢？厦门创业公社为您提供一站式配套服务，让您的创业更加专注。

海关申报：

协助创业人一站式办理进出口经营权手续，并在注册海关注册，使大宗货物进出FTZ更加快捷方便。

台湾/外国企业孵化服务咨询：

台湾省青年免费实习就业咨询、台湾省企业优惠政策咨询、两岸交流沙龙、两岸科技融合合作、台/外企量身定制入职流程、企业注册，员工住宿及政策咨询一站式解决方案。

财务对接：

四板上市推荐，新三板信息；股权融资、债权融资、创业贷、开发贷、新三板企业贷；产业链资源，众筹模式微投。帮助企业对接投资人，放心可靠。

金融保镖：

我们提供注册地址在FTZ，享受“六区合一”的政策红利，帮助对接第三方注册机构，省时、省力、省心。

政策咨询：

申请搭车，为企业提供政策咨询、申请、策划等一揽子服务，帮助企业申请科技红包、企业研发补贴等扶持政策；d资金，国家高新认定，对台优惠政策。

在创业：的培训

举办各类创业-themed培训，邀请北京、创业导师分享创业成功案例和指导

初创企业人事管理服务：

企业人力资源外包，企业招聘外包服务低成本创业神器。

规划：

提供会议服务、展览和媒体推广。

选择创业的人，大多是对世界的痴迷，希望通过自己的努力，让世界好一点；创业公社痴迷于创业，希望更多的人能通过自己提供的平台实现自己的人生价值。大厦

门创业公社专注为硬科技孵化、生态环保与农业、跨境电商、互联网+、两岸青年创业团队等提供优质的服务，请你尽管乘风破浪，我们负责为你的梦想保驾护航。