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(图二：西湖福地创业花园)
9月9日讯(记者向爽)从杭州开车去天目山，西湖区著名景点天目山、西溪湿地越来越近了。进入侧道，拐进小路，偶然遇到一个上万平米的花园。红色的大门上写着“福地创业花园”的字样。办公楼平静的基调和大厅中央的“F”标志似乎都表明了创业和极客的味道。
李志是这座创业花园背后的驱动力之一。离开阿里巴巴后，你可以在“福云咖啡”的顶楼看到他穿着时间最朴素的t恤、牛仔裤，手里拿着咖啡杯，与来自世界各地的创业人快速交谈已成为他工作中的常态。在李志国的规划和想象中，“创业Garden in福地”及其“西溪谷”将成为杭州的中关村，甚至是更开放的小“硅谷”。
福地创业花园的迅速形成有点巧合。
李志国回忆，去年10月和王东辉(原金山软件执行董事兼CFO)、赵鸿(阿里集团分管企业融资的副总裁)一起成立投资基金阿米巴后，经常需要找地方看项目，在行业内开沙龙。“如果有一个固定的地方，许多创业公司可以聚集在一起，相互沟通的频率会更高。11月，我们碰巧在城西遇到了这个花园。它的面积、价格和开放式布局都适合创业的科技企业”。
另一方面，人员配备也很完善，除了李志国福地的创业花园已经由另外5人联合创办，分别负责与政府、地产单位对接，园区日常运营，数据中心建设，餐厅等服务设施的搭建。
目前，复地创业园已经形成了以办公区和福云咖啡为主体的基本格局，其中近20家企业入驻办公区，福云咖啡吸引了近10个小团队入驻。
“福云咖啡馆主要承载两个功能。咖啡区投资人和创业人可以聊天，可以认识人；咖啡区外的包间和桌子可以出租。即使你的团队只有一两个人，你也可以每天带着笔记本上班。一杯咖啡是全部费用”。
创业团队在李志国福云咖啡的定义是“微创业”。“就像福云和福地的名字一样，它总是提醒创业，创业正处于危险之中。如果你很结实，速度很快，你就能着陆。如果做得不好，创业只能成为浮云”。
模式：增值服务早期投资
富园的模式不同于国内外知名的孵化器和创新工场。在园区的初步形成和建设过程中，李志国等创始人坚持相对平等和开放的策略。
平等开放体现在几个方面：第一，富迪的创始人团队和李志国所在的阿米巴基金不一定会投资孵化园区的每一个项目；其次，对于入驻的优秀项目，目前不要求优先投资权。
对于不投资但已入驻的创业项目，李灿志国如何获益？他的答案是使用传统的属性模型。“复地每平米均价1.4元，对外出租价格1.7元。前两三年，我们用它赚不到钱。当园区的规模和影响力完成后，复地团队会通过各种增值服务吸引更多的好团队，在西湖区和杭州其他地区复制模式，获得输出。富创业园的首要目的是推动杭州创业氛围的建立，所以我们欢迎优秀企业入驻，不会设置苛刻的条件。”
注册提到的增值服务包括完备的园区设施和物业服务、工商注册，金融法律支持、人才招聘甚至外资结构注册“现在入驻园区的创业团队有三个关键词：电子商务、移动互联网、云计算”。这三个方向与互联网的整体创业趋势、杭州的创业环境和园区优势密切相关。“移动互联网整体非常火热；在杭州，与电子商务产业链相关的创业方向是由阿里巴巴延伸的。此外，由于复地园区已建成1000多平米的数据中心，云计算相关的项目也更具发展优势。”
在已落户的项目中，由李志国和阿米巴资本投资的项目包括手机记账和理财领域的“挖财”、专注于移动餐厅和美食分享的“美食线”、针对淘宝广告优化的麦苗科技、以线上到线下为重心的“服务粉丝”。
李志国看到，在更加开放的产业环境下，这些与移动互联网和电子商务相关的项目正在快速发展。
李志国认为，移动平台本身比较开放，如果产品优秀，会迅速获得用户的关注；在电子商务方向，淘宝的成长带来了很多机会，围绕淘宝的生态圈也在不断丰富。除了网上卖家，创业商家还可以涉足店铺运营、导购、ERP软件等不同环节。“好的创业企业如果得到及时的资金支持，成功的几率也会大大提高，我们希望成为支撑力量”。
当然，创业和投资需要双方“互相看看”。在短暂的时间，李志国之所以能够吸引足够多的球队入驻，他的开放和专注的理念发挥了作用。
李志国的优势在于对产品的高敏感度；投入少，可以为单位项目贡献更多的时间。
李志国很清楚自己的优势。“我锁定早期投资的方向，是因为我有过创业经验，适合在早期判断创意的成功率。我的经验可以在早期为创业团队贡献更多价值。”
在创业和李志国的交流中，可以发现他对关注团队和产品本身非常喜爱，会根据产品的现状，不时提出更为详细的想法和改进建议。此外，他倾向于接受有一定工作经验的创业领导人。“他们可以更快地招到人，更好地利用钱”。
李志国非常重视提高早期投资的成功率。“这是你声誉和品牌的体现。如果成功率太低，天使轮后投资人的跟进率会降低。所以，一方面
你要保持一定的成功率来在投资界立足，另一方面要适度进行开放，这才是合适的投资节奏”。这也就不难理解，知名投资机构、VC的影子会频繁出现在福地创业园。在一层的食堂里，有一面墙上挂满了IDG、挚信、启明创投等专业投资机构的Logo,“在福地投资人找到靠谱项目的几率更高，这对于双方都福地创业园有益”。（完）
破旧的厂房变得很漂亮，创造了一个功能齐全的创业环境。
复地创业花园位于美丽的柳溪，北邻西溪湿地，西邻南通西湖，西接汽车西站，东临浙江大学科技园，交通便利，环境优美。公园属于杭州西溪谷规划范围，发展潜力巨大。
富花园曾是楼外楼食品厂的旧厂房(仓库)。2011年11月开始公园改造，2012年4月底改造完成。公园的总建筑面积为100平方米.园区由资深互联网行业人士和投资人共同建立，有福云咖啡馆、食堂等。在未来，将有健身中心，电影院和其他地方，旨在为创业居民创造一个功能齐全的创业环境。
目前，一期10000多平方米的创业孵化基地已经出租。我们优秀的招商服务和创新的党建服务模式，加上李志国等6位园区创始人的丰富经验和行业资源，在短短的时间，内吸引了在线科技、挖财、购物、网上厨房、网上银行等近20家企业和近千名互联网创业居民。
每个人都有梦想；追梦，不是每个人都会去的。在福地创业花园，有这样一群年轻的追梦人。他们雄心勃勃，斗志昂扬。他们朝气蓬勃。他们会做梦，敢于追梦。
近年来，我区创业氛围日益浓厚，政府对创业公司特别是高科技企业给予了大力支持，而阿里巴巴、淘宝等大公司培养了一批优秀的创业专业人才。在这种情况下，福地出现了，为创业人提供了一个聚集伴侣的营地。这里有一家慧眼识英雄的投资公司，为贵公司提供创业资金；这里有志同道合的盟友，为你的梦想创造新世界。
公园里的福云咖啡帮助人们实现梦想。他们为创业居民提供了非常低门槛的全套创业服务，在投资者的资金支持下，借助我区高水平互联网人才储备的得天独厚的优势，一个又一个创意在园区孵化成具有发展潜力的项目。
云咖啡由原口碑网创始人李志国、支付宝创始人蒋海兵和原淘宝员工严育洪共同创立。富不是一朵浮云，但它的背后更像是一个孵化器。你可以点一杯咖啡默想创业，的方向也可以和你的伙伴租一张桌子开始创业近20家风险投资合作机构，如浙江创投、阿里资本、华锐投资、赛伯乐、软银中国等，会不定期出现在园区寻找投资对象。由李志国创立的天使投资已经成功启动了明星创业公司，如蘑菇街。他坚信，福云咖啡可以加速杭州本土创业团队的孵化。
党建一直是园区的金字招牌。为园区企业提供互动系统服务，积极发挥组织优势，整合社会资源，加强与政府和中介机构的联系，建立服务渠道，为企业提供注册，政策申报、金融、税务、法律事务、人才支持等服务，构建领导干部、专家团队、特色服务三位一体的服务体系，及时了解园区企业和创业集团的需求，提供一体化、互动化的优质服务。
开园以来，园区始终坚持党建引领、群策群力、服务为本、促进发展，坚持党建发展同步规划实施，成立了全省首家电子商务服务商集聚园区孵化器党支部，围绕强党建、强发展目标，提出了6F互动服务型党组织的品牌建设行动(6F即福地、服务、支撑、孵化、辐射、辅导)和富有特色的工作思路。把园区打造成集党群活动服务中心、福地创业，先锋党建网、网上生活组织会为一体的阵地，打造学习提升、情感交流、解决问题、充分发挥作用的平台。创新福地与区域互动管理模式，形成规范化、常态化、激励性的工作机制。
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